深圳前海管理局公告出讓4宗商業(yè)性辦公用地，分別由騰訊、弘毅資本、民生電子商務(wù)和前海恒昌科技開發(fā)有限公司以底價競得，共計57億元。

　　觀點網(wǎng)訊：5月22日，深圳前海管理局公告出讓4宗商業(yè)性辦公用地，分別由騰訊、弘毅資本、民生電子商務(wù)和前海恒昌科技開發(fā)有限公司以底價競得，共計57億元。

　　其中T201-0081地塊由騰訊以15.46億元拿下，土地面積為2.49萬。根據(jù)該地塊的出讓條件顯示，T201-0081宗地申請人主體資格要求為從事互聯(lián)網(wǎng)綜合服務(wù)業(yè)務(wù)的境內(nèi)外上市企業(yè)，2012年或2013年經(jīng)審計的營業(yè)收入不低于400億人民幣(或等值外幣)。

　　T201-0082號宗地以6.4613億成交，據(jù)現(xiàn)場知情人士介紹，是由來自香港的弘毅投資有限公司競得。據(jù)悉，該地塊土地面積為1.51萬。

　　值得一提的是，該地塊競得人則須承諾競得本宗地后一年內(nèi)將其管理運營總部遷入前海，該管理運營總部管理的合計基金規(guī)模于2016年底前不低于450億人民幣，且該項目建成后十年內(nèi)，入駐該項目的企業(yè)合并管理的基金規(guī)模不低于5000億人民幣。

　　同時競得人另須承諾：競得本宗地后，歸競得人所有的辦公物業(yè)60%自用，其余40%僅面向私募股權(quán)投資基金管理企業(yè)及其產(chǎn)業(yè)鏈上下游相關(guān)企業(yè)銷售，銷售對象須經(jīng)深圳市前海管理局認可。

　　經(jīng)查詢得知，弘毅投資成立于2003年，是聯(lián)想控股成員企業(yè)中專事股權(quán)投資及管理業(yè)務(wù)的公司。弘毅投資目前共管理五期美元基金、兩期人民幣基金和一期人民幣夾層基金，總投資資金規(guī)模超過460億元人民幣。弘毅投資出資人包括聯(lián)想控股、全國社?；?、中國人壽及高盛、淡馬錫、新加坡政府投資、斯坦福大學基金等全球著名投資機構(gòu)。國內(nèi)國際的優(yōu)質(zhì)資源組合，提升了弘毅投資為企業(yè)提供增值服務(wù)的能力。

　　此外，T201-0083地塊由民生電子商務(wù)15.7億元拿下，土地面積為2.43萬。而T102-0253四宗地塊由前海恒昌科技開發(fā)有限公司19.5億元拿下。

　　另悉，前海管理局此前曾先后三次出售了共六幅土地，最近一次是今年1月23日以創(chuàng)紀錄的134億元人民幣，出售T201-0080宗地予美國開發(fā)商兆華斯坦及其中國合作伙伴，成為前海項目中首個海外開發(fā)商。