包河商住地塊位于高鐵商圈，占地446.2畝。有業(yè)內(nèi)人士稱，該地塊受到至少十家開發(fā)商的關(guān)注，包括華潤置地、萬科、保利集團、文一集團等。

　　觀點網(wǎng)訊：5月22日消息，安徽合肥市將于5月23日集中出讓10宗地塊，土地面積共計1058.56畝。有業(yè)內(nèi)人士稱，高鐵商圈囊括S1406地塊，受到至少十家開發(fā)商的關(guān)注，包括華潤置地、萬科、保利集團、文一集團等。

　　明天出讓的地塊分別為高新區(qū)NA2-1號、高新區(qū)KD1-7-2號、高新區(qū)KD4-2號、蜀山區(qū)W1402號、包河區(qū)S1406號、包河區(qū)S1407、包河區(qū)S1408、廬江縣4#、廬江縣3#號地塊拍賣出讓，包河區(qū)S1409號地塊掛牌出讓。

　　其中，高新區(qū)KD4-2號地塊出讓面積298.81畝(含中小學(xué)用地36畝)，規(guī)劃居住、中小學(xué)用地，出讓年限居住70年、中小學(xué)50年，容積率1.0<R≤1.1，參考地價320萬/畝。該地塊北靠合肥唯一的森林景觀大蜀山森林公園，南鄰柏堰湖，有良好的高端住宅基礎(chǔ)。

　　包河區(qū)S1406地塊面積446.2畝，其中商業(yè)180畝、居住266.2畝，規(guī)劃居住、商業(yè)、社會停車場，未來建成后將以綜合體的形式展現(xiàn)。容積率暫未定，參考地價450萬/畝，競買保證金5億元。

　　出讓公告要求，地塊競得人須按照規(guī)劃設(shè)計條件建設(shè)社區(qū)服務(wù)中心、18班幼兒園、社會停車場、健身中心、社區(qū)廣場、社區(qū)公園、郵局、銀行、電信、衛(wèi)生服務(wù)中心、養(yǎng)老敬老中心及其他設(shè)施。

　　同時，S1406地塊在高鐵商圈內(nèi)。有業(yè)內(nèi)人士稱，該地塊受到至少十家開發(fā)商的關(guān)注，包括華潤置地、萬科、保利集團、文一集團等。

　　而廬江縣3#地塊面積6.7萬平方米，約合104.97畝，用途為居住用地，土地起拍參考價246萬元/畝，參考總價2.58億元。據(jù)悉，安徽水利開發(fā)股份有限公司全資子公司合肥沃爾特置業(yè)發(fā)展有限公司，將參與競買該地塊。

　　據(jù)悉，合肥最近一次土拍于5月7日舉行，共集中推出9宗地塊，土地面積總計937.6畝。最終成功出讓4宗地塊，土地面積共計729畝，出讓總價為19.94億元。首宗出讓的濱湖區(qū)BH2014-1號“巨無霸”地塊，計價面積達564.18畝，最終被寶能投資有限公司以總價11.39億元摘得。