海珠區(qū)工業(yè)大道上具有76年的廣州造紙廠地塊將改造成12萬人的超大型社區(qū)，待改造總面積2 .77平方公里，部分地塊或?qū)炫瞥鍪邸?/h3>

　　觀點網(wǎng)訊：據(jù)廣州市規(guī)劃局網(wǎng)站日前公示信息，海珠區(qū)工業(yè)大道上具有76年的廣州造紙廠地塊將改造成12萬人的超大型社區(qū)，待改造總面積2 .77平方公里，部分地塊或?qū)炫瞥鍪邸?/p>

　　本次廣州造紙廠地塊將相鄰的輕工機械廠也納入其中，規(guī)劃將分成八大片區(qū)，分別為活力島、濱水文化休閑帶、文化產(chǎn)業(yè)服務帶、廣紙綜合社區(qū)、創(chuàng)意居住區(qū)、居住安置區(qū)、生態(tài)居住區(qū)、濱水居住區(qū)。同時，造紙廠地塊沿江邊一帶有多棟高層商業(yè)樓宇。

　　根據(jù)規(guī)劃，該地塊將分拆為兩塊，一塊是廣州造紙廠地塊，通過改造將毛容積率由1.5調(diào)至2.6，規(guī)劃居住人口約12.2萬人，就業(yè)人口約8.9萬人；另一塊是輕工機械廠地塊，毛容積率由0.75調(diào)至1.27，規(guī)劃居住人口約1.1萬人，就業(yè)人口約2000人。

　　其中廣州造紙廠地塊早于2012年完成環(huán)保搬遷，目前已無工廠，而規(guī)劃標明的建設單位是廣州市土地開發(fā)中心，這意味著政府將介入該地塊的改造，部分地塊或收儲后公開出售。

　　交通道路方面，地塊西南部規(guī)劃了一條過江隧道通往芳村，成為鶴洞大橋、地鐵11號線之后的第三條通道。

　　在改造的同時，規(guī)劃還確認，造紙廠地塊內(nèi)涉及4處不可移動文物(侵華日軍華南防疫給水部遺址、陽山范公祠、斌陽范公祠、番禺縣政府指令石碑)及推薦文物線索28處。此外，包括多個廣紙的車間、倉庫，大煙囪、維修廠七周年節(jié)慶紀念碑、廣紙北一路生活區(qū)住宅群也將保留。

　　據(jù)悉，今年廣州還規(guī)劃了海心沙、白鵝潭舊廠、琶洲城中村、潭村等地的改造。其中4月22日，廣州市環(huán)保局公示受理潭村改造工程的環(huán)評報告，潭村改造開工時間為2014年6月，預計到2017年4月竣工，屆時珠江新城內(nèi)不再有城中村。公示資料顯示，總規(guī)劃用地面積為8.34萬平方米，總建筑面積為42.65萬平方米，總投資約8億元。

（發(fā)稿：見習編輯 鐘凱    審校：武瑾瑩）