此次收購涉及的三家公司，擁有位于惠州金山湖的土地項目，土地總面積共為39.01萬平方米。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：5月12日晚間，深圳市中洲投資控股股份有限公司披露收購大股東資產(chǎn)事宜的最新進(jìn)展，經(jīng)過評估，涉及標(biāo)的公司的收購價為11.56億元。

　　中洲控股稱，擬以自有資金向中洲地產(chǎn)、惠州中洲投資收購惠州中洲置業(yè)100%股權(quán)、康威投資100%股權(quán)，以及昊恒地產(chǎn)5%股權(quán)，以實(shí)現(xiàn)直接收購康威投資、惠州中洲置業(yè)以及間接收購昊恒地產(chǎn)。

　　根據(jù)公告，經(jīng)交易各方協(xié)商，確定以三家目標(biāo)公司經(jīng)評估的凈資產(chǎn)值12.30億元為基礎(chǔ)，予以6%的風(fēng)險折扣，確定收購對價為11.56億元。

　　據(jù)悉，此次股權(quán)收購涉及的三家公司，擁有位于惠州金山湖的土地項目，土地總面積共為39.01萬平方米。

　　其中，康威投資核心資產(chǎn)為惠州金山湖(JSH-A02-08)地塊，地塊面積為5.23萬平方米。中洲控股對該公司凈資產(chǎn)評估值為5667.94萬元。

　　而昊恒地產(chǎn)的核心資產(chǎn)主要是持有在惠州市金山湖片區(qū)地塊，兩幅地塊土地面積共為33.78萬平方米。目前，兩幅地塊正開發(fā)的項目分別為央筑花園一、二期項目(JSH-A03-05地塊)和灣上花園(JSH-A03-04地塊)兩個地產(chǎn)開發(fā)項目，其中央筑花園目前正在進(jìn)行該地塊上的商品房的預(yù)售。對該公司凈資產(chǎn)評估值為12.83億元。

　　對于此次收購交易，中洲控股稱，其為該公司在惠州市金山湖片區(qū)增加了土地儲備，改善了公司現(xiàn)有土地儲備不足的現(xiàn)狀，也為公司實(shí)現(xiàn)未來三年戰(zhàn)略發(fā)展目標(biāo)提供了有力的支持。同時，該公司大股東通過本次交易，將土地資產(chǎn)注入上市公司，也是履行了未來五年之內(nèi)逐步解決同業(yè)競爭問題的承諾。

　　另悉，4月24日，中洲控股公布2014年一季度銷售數(shù)據(jù)，由于房地產(chǎn)項目結(jié)算收入較上年同期增加，期內(nèi)錄得營業(yè)收入9.84億元，同比增241.11%；歸屬于上市公司股東的凈利潤為2.29億元，同比增41.06%。