財(cái)政部財(cái)科所副所長(zhǎng)劉尚希分析指，房地產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅和房地產(chǎn)企業(yè)所得稅的表現(xiàn)反映了當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)的不景氣和企業(yè)利潤(rùn)的下滑。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：5月12日，財(cái)政部發(fā)布4月財(cái)政收支情況統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，與房地產(chǎn)交易直接相關(guān)的房地產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅和企業(yè)所得稅、契稅等對(duì)地方財(cái)政增收的貢獻(xiàn)明顯回落。媒體報(bào)道引述財(cái)政部財(cái)科所副所長(zhǎng)劉尚希分析指，房地產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅和房地產(chǎn)企業(yè)所得稅的表現(xiàn)反映了當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)的不景氣和企業(yè)利潤(rùn)的下滑。

　　數(shù)據(jù)顯示，1-4月全國(guó)累計(jì)財(cái)政收入47507億元，比去年同期增加4042億元，增長(zhǎng)9.3%。地方財(cái)政收入(本級(jí))26150億元，同比增長(zhǎng)11.3%。但受近期商品房銷售額下降影響，4月房地產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅443億元，下降4.2%。在企業(yè)所得稅中，房地產(chǎn)企業(yè)所得稅248億元，下降3.1%。

　　地方小稅種方面，契稅319億元，同比增長(zhǎng)1.2%；土地增值稅303億元，同比增長(zhǎng)24%；耕地占用稅90億元，同比增長(zhǎng)3.2%；城鎮(zhèn)土地使用稅232億元，同比增長(zhǎng)16.9%。

　　劉尚希表示，房地產(chǎn)進(jìn)入調(diào)整期，直接影響到房地產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)收入，這些收入都屬于地方財(cái)政，無疑加大地方財(cái)政收支壓力。

　　其稱，房地產(chǎn)相關(guān)稅收減少，勢(shì)必對(duì)地方財(cái)政收入產(chǎn)生影響，但從四月份數(shù)據(jù)看，影響還不是太大。展望后市，受房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)影響，今年與房地產(chǎn)相關(guān)稅收增幅會(huì)較去年有所回落。

　　此外，劉尚希據(jù)房地產(chǎn)相關(guān)稅收數(shù)據(jù)分析認(rèn)為，4月土地出讓金數(shù)據(jù)也不會(huì)太高，這主要會(huì)影響地方政府性基金預(yù)算收入，由于基金支出很多不是剛性的，需要政府根據(jù)需要對(duì)支出安排作出調(diào)整。