此次成交的房源為樓頂?shù)膹?fù)式單元，房源面積986.45平方米。由此估算，成交的單價(jià)超過(guò)23萬(wàn)元/平方米。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：4月24日，綜合上海本地媒體消息，于23日，湯臣一品以近2.285億元的總價(jià)成交了一套房源。

　　媒體調(diào)查顯示，湯臣一品此次成交的房源為樓頂?shù)膹?fù)式單元，房源面積986.45平方米。由此估算，成交的單價(jià)超過(guò)23萬(wàn)元/平方米。

　　而據(jù)湯臣一品負(fù)責(zé)銷售的相關(guān)人士透露，該房源的買家在去年10月底就以總價(jià)1.5億元購(gòu)置了湯臣一品一套面積為824.42平方米的底層復(fù)式單元。但該買家一直對(duì)這套房源不是特別滿意，所以今年決定換成一套更大戶型的房子。

　　資料顯示，湯臣一品于2005年10月19日開始預(yù)售，均價(jià)11萬(wàn)/平方米，被稱為“中國(guó)第一豪宅”。

　　2006年8月，湯臣一品以單價(jià)13萬(wàn)元，1.3億元價(jià)格成功售出了第一套房源。同年11月，以單價(jià)11.5萬(wàn)元/平方米的單價(jià)，總價(jià)6900萬(wàn)元左右出售第二套房源。此后直到2007年2月，湯臣一品以14.21萬(wàn)元/平方米的價(jià)格售出了第三套住宅，刷新了此前由它自己創(chuàng)下的13萬(wàn)元/平方米中國(guó)住宅最貴單價(jià)紀(jì)錄。在2007年2月2009年3月的兩年內(nèi)，湯臣一品住宅再無(wú)成交記錄。

　　而據(jù)在網(wǎng)上房地產(chǎn)最新查詢數(shù)據(jù)顯示，湯臣一品已售住宅套數(shù)為74套。這意味著，湯臣一品開盤近9年，年均去化約8套，月均去化不足一套。