國資委正推進(jìn)新設(shè)國有資本運(yùn)營公司，房地產(chǎn)央企將成為本輪改革主體之一。如改革能順利完成，78家央企將加速退出房地產(chǎn)。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：中國房地產(chǎn)報(bào)4月14日引國資委知情人士報(bào)道稱，國資委正推進(jìn)新設(shè)國有資本運(yùn)營公司，部分央企將納入試點(diǎn)。房地產(chǎn)央企將成為本輪改革主體之一，如改革能順利完成，78家央企將加速退出房地產(chǎn)。

　　報(bào)道稱，國有資本運(yùn)營公司由國家財(cái)政出資70億元注冊(cè)成立，專門以股東身份從事國有資本的經(jīng)營管理和實(shí)際運(yùn)作，將會(huì)采取現(xiàn)代化公司制度形式，分類性質(zhì)管理國有資產(chǎn)。

　　據(jù)悉，國有資本運(yùn)營公司產(chǎn)權(quán)歸屬問題已經(jīng)落定。國有資本運(yùn)營公司將直接隸屬于國資委，已被國資委全面深化改革領(lǐng)導(dǎo)小組寫入2014年工作要點(diǎn)，具體正式文件的出臺(tái)將在10月份。

　　國有資本運(yùn)營公司將設(shè)立董事會(huì)，下設(shè)戰(zhàn)略決策、提名與薪酬、審計(jì)三個(gè)委員會(huì)，下轄部門可根據(jù)產(chǎn)業(yè)性質(zhì)劃分，如鋼鐵部、汽車部、電信部等，主要模仿淡馬錫模式的國企改革思路。

　　國資委內(nèi)部人士透露，國有資本運(yùn)營公司的主體應(yīng)具備三個(gè)條件：一是獨(dú)立法人資格的經(jīng)濟(jì)實(shí)體和市場(chǎng)主體。二是以國有資本的保值增值為經(jīng)營目的，并承擔(dān)明確責(zé)任。三是在國有資本代表(政府或有關(guān)部門)的有效監(jiān)督管理之下。

　　“房地產(chǎn)企業(yè)將成為本輪改革的重要內(nèi)容”，據(jù)悉，國有資本運(yùn)營公司將對(duì)現(xiàn)有的央企進(jìn)行重新組建，這種組建形式將采取分類形式，比如房地產(chǎn)央企歸屬房地產(chǎn)部門統(tǒng)籌。

　　上述人士并未透露進(jìn)入國有資本運(yùn)營公司首批試點(diǎn)的房地產(chǎn)央企名單以及具體時(shí)間表，但稱此舉將加速78家央企退出房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，“按照國資委此前的公布，配合‘十二五’規(guī)劃步伐，在3年至5年內(nèi)完成78家央企的全部退出。但一直進(jìn)展不大，這次改革會(huì)加速央企退房的計(jì)劃。”