該地塊土地出讓面積為12.28萬平方米，地起叫價(jià)為5.95億元，折合樓面價(jià)3229.99元/平方米，公告要求容積率大于1.0且不大于1.5，土地性質(zhì)為宅地。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：4月11日，之前因?yàn)閳?bào)名企業(yè)不夠3家而流拍的天津津西青(拍)2013-03號(hào)地塊出讓，經(jīng)過三輪舉牌，金融街與保利合資的天津盛世鑫和置業(yè)有限公司以5.95億元競(jìng)得該地塊，樓面價(jià)3230元/平方米，溢價(jià)僅為5%。

　　資料顯示，津西青(拍)2013-03號(hào)位于西青區(qū)張家窩鎮(zhèn)晨曦路以西、棗林大道以北，東至晨曦路，南至棗林大道，西至文苑路，北至規(guī)劃支路。該地塊土地出讓面積為12.28萬平方米，地起叫價(jià)為5.95億元，折合樓面價(jià)3229.99元/平方米，公告要求容積率大于1.0且不大于1.5，土地性質(zhì)為宅地。

　　同樣是張家窩，2013年8月7日，保利拍得2宗宅地，溢價(jià)率均超過100%，其中一宗高達(dá)140%。成交樓面價(jià)分別達(dá)到4800元/平，5037元/平，而本宗宅地樓面價(jià)僅為3230元/平，幾乎接近底價(jià)成交。

　　據(jù)了解，天津西青區(qū)近期經(jīng)歷土地出讓潮，多宗大體量宅地出讓，但結(jié)局不盡如人意。其中津西青(掛)2013-06號(hào)地塊幾經(jīng)周折，掛牌截止時(shí)間由4月2日延遲至4月10日，最終遭遇停牌。該宗地位于西青區(qū)友誼南路以西、蘆北路以北，該宗地土地用途為城鎮(zhèn)住宅、科教，將配建中小學(xué)、幼兒園，起始價(jià)為10.66億元。