郅輝相關(guān)人士透露，該組地塊早在3年前就開始拆遷并開工建設(shè)，此次拿地實際上就是盛龍廣場項目補(bǔ)辦土地出讓的手續(xù)。

　　觀點網(wǎng)訊：據(jù)西安市國土資源交易網(wǎng)信息顯示，截止3月14日，西安上周共成交10宗地塊，但其中9宗地塊被郅輝企業(yè)集團(tuán)以底價納入囊中，總成交金額2.64億元，凈用地面積約7.3萬平方米。

　　資料顯示，該9宗地塊均位于西安市未央?yún)^(qū)緯二十八街以南、未央路以西。在地理位置上，緊臨其正在開發(fā)盛龍廣場，又彼此相連。

　　事實上，郅輝相關(guān)人士透露，該組地塊屬于方新村地區(qū)城改項目，早在3年前就開始拆遷并開工建設(shè)，此次拿地實際上就是盛龍廣場項目補(bǔ)辦土地出讓的手續(xù)。

　　該人士續(xù)稱，因為該部分拆遷范圍較大，涉及小學(xué)、棚戶區(qū)改造，以及9個事業(yè)單位；加之，城改項目手續(xù)繁冗、審批流程較長，所以先建設(shè)后拿地實屬迫不得已。

　　而西安城改辦數(shù)據(jù)顯示，截至2013年9月底，西安已有196個城中村和42個棚戶區(qū)取得改造方案批復(fù)，而這樣浩大的工程需要的資金量可想而知。因此，業(yè)內(nèi)人士指出，無論是地方政府，還是開發(fā)商，在面對城改項目時都無法先行墊付巨額的資金，所以，“先上車后補(bǔ)票”的方式在城改項目較多的城市頗為常見。