萬達(dá)經(jīng)開酒店項(xiàng)目第一輪的起拍價(jià)為2.5億元，現(xiàn)起拍價(jià)已降為1.8億元。新一輪拍賣時(shí)間定為3月12日，目前尚無人報(bào)名。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：3月6日媒體消息，大連萬達(dá)集團(tuán)上月整體拍賣的武漢經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)一個(gè)新建酒店項(xiàng)目因無人報(bào)價(jià)而延期之后，將再次延期。據(jù)拍賣該項(xiàng)目的湖北漢海拍賣有限公司透露，萬達(dá)經(jīng)開酒店項(xiàng)目第一輪的起拍價(jià)為2.5億元，現(xiàn)起拍價(jià)已降為1.8億元。新一輪拍賣時(shí)間定為3月12日，目前尚無人報(bào)名。

　　該酒店物業(yè)地處武漢市漢陽區(qū)的武漢經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，占地面積為3613平方米，其中地上總面積約3萬平方米，地下總建面約6500平方米，地上17層，地下1層，共有243間房。按起拍價(jià)1.8億元計(jì)算，每平米售價(jià)約7000元。

　　據(jù)悉，該酒店緊鄰萬達(dá)廣場(chǎng)。2011年，經(jīng)開萬達(dá)廣場(chǎng)開業(yè)。但該項(xiàng)目至今沒有多少人氣，有業(yè)內(nèi)人士分析是處于虧損狀態(tài)。另?yè)?jù)一位萬達(dá)經(jīng)開項(xiàng)目業(yè)主坦言，自收房至今，其商鋪一直空置。這種現(xiàn)象在萬達(dá)經(jīng)開屬于常態(tài)。萬達(dá)曾試圖以低租金的方式引進(jìn)漢派店鋪入駐。但人氣不旺，導(dǎo)致收不抵支，難以支撐。

　　漢海拍賣負(fù)責(zé)人轉(zhuǎn)述萬達(dá)的解釋稱，目前萬達(dá)在武漢有多個(gè)酒店項(xiàng)目，而管理團(tuán)隊(duì)人手很緊，無法顧及這一項(xiàng)目。另一接近萬達(dá)人士也透露，萬達(dá)曾計(jì)劃引進(jìn)第三方的酒店管理機(jī)構(gòu)或整體出租，但沒有找到合適的合作伙伴，無奈之下，只得出售。

　　但對(duì)于上述將要拍賣的酒店項(xiàng)目，大連萬達(dá)集團(tuán)董事長(zhǎng)王健林曾于2月27日回應(yīng)：“這個(gè)酒店還沒有建完，只是個(gè)項(xiàng)目……我們現(xiàn)在在武漢開業(yè)的有三個(gè)酒店，有五星級(jí)、超五星級(jí)的，還有頂級(jí)的，我在一個(gè)城市里有這么多酒店，我還要再建酒店嗎？但是政府說你一定要建一個(gè)，所以我說好，我?guī)湍阋?guī)劃一個(gè)，再幫你賣出去就行了，是這個(gè)意思。”

　　有分析指出，根據(jù)拍賣條件，接盤者也必須做酒店。如果目前成交的話，該項(xiàng)目每平米投資額已達(dá)到7000元左右。但后續(xù)加算上裝修，即便中等酒店的裝修成本也需要每平米2000元以上。