黃其森表示，泰禾會選擇大城市里相對中心的地段，實現(xiàn)快速去化和周轉(zhuǎn)。

　　觀點網(wǎng)訊：泰禾集團董事長黃其森3月4日表示，今年泰禾整體規(guī)劃是區(qū)域聚焦，除大本營福建外，將加大北京、上海為代表的長三角以及珠三角地區(qū)投入，并在廣州拿地進行項目開發(fā)。

　　對進入廣州，黃其森稱，因為廣東的經(jīng)濟總量相對較大，房地產(chǎn)市場尚存空間，但也須把握好節(jié)奏。“泰禾今年有計劃進入廣州，有計劃今年在廣州拿地。”

　　黃其森表示，泰禾會選擇大城市里相對中心的地段，實現(xiàn)快速去化和周轉(zhuǎn)。除了福建、就是北京、上海、珠三角，連天津、青島、大連都不去。

　　黃其森又認為，目前房地產(chǎn)價值回歸理性，經(jīng)濟發(fā)達城市房地產(chǎn)相對比較健康，在三四線城市大規(guī)模拿大面積土地，開發(fā)大型住宅小區(qū)，未來將受到政策不確定性的影響。

　　關(guān)于今年全年的拿地計劃，黃其森明確表示，今年泰禾拿地資金肯定超過去年，具體金額視市場情況而定。而據(jù)泰禾方面統(tǒng)計，截至去年12月20日，泰禾集團2013年全年購地金額已超過195億元，收獲土地儲備總建筑面積超過197萬平方米。

　　在銷售方面，黃其森表示，全年泰禾銷售計劃為250億元，北京銷售計劃在100億元以上，之所以銷售計劃比去年翻一番，是因為對市場有信心。同時，他稱泰禾未來不會捂盤，“價格差不多就賣”，走快速去化路線，以抵抗市場波動帶來的風(fēng)險。