同日，德銀也對中海宏洋做出評級，其稱，中海宏洋未來增長前景強(qiáng)勁，2014年合同銷售目標(biāo)為230億元，高過該行預(yù)期。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：3月3日，花旗對中國海外宏洋集團(tuán)有限公司發(fā)布研報稱，中海宏洋全年核心純利符合預(yù)期，但毛利率卻由40.5%收窄至33%，凈負(fù)債水平升至47.8%亦高于預(yù)期，維持中海宏洋“中性”評級，目標(biāo)價由9.92港元下調(diào)至6.68港元。

　　中海宏洋今年目標(biāo)盈利增長20%，花旗認(rèn)為其目標(biāo)保守。截至2013年底止，中海宏洋未入賬銷售65億元人民幣，已鎖定該行全年銷售預(yù)測43%。

　　花旗稱，其對三四線城市樓市持審慎看法，加上中海宏洋銷售增長遜于預(yù)期且利潤率下跌，公司股價已下跌30%，現(xiàn)時估值較吸引，但缺乏基面因素。

　　同日，德銀也對中海宏洋做出評級，其稱，中海宏洋未來增長前景強(qiáng)勁，2014年合同銷售目標(biāo)為230億元，高過該行預(yù)期。

　　德銀稱，中海宏洋去年錄得純利31.36億港元，按年增31%。核心純利27.79億港元，按年增32%。末期股息6仙，與2012年相同，反映核心盈利雖增長穩(wěn)健，但管理層希望將大部份盈利，用于推動未來更快增長。

　　此外，中海宏洋信用評級高，借貸成本低。相信更好地利用融資優(yōu)勢，可推動日后盈利及每股資產(chǎn)凈值更快速增長。

　　因此，德銀將中海宏洋目標(biāo)價，由15.16港元降至13.66港元，重申評級“買入”。其現(xiàn)價較每股資產(chǎn)凈值折讓64%，估值吸引。并且，鑒于管理層采用更主動的增長策略，相信未來有更多上行空間。

　　據(jù)悉，中國海外宏洋集團(tuán)有限公司截至2013年12月31日止，全年合約銷售額同比增加36.97億港元，達(dá)172.18億港元，涉及銷售面積共163.84萬平方米。經(jīng)營溢利同比增加13.36億港元，達(dá)51.457億港元。公司擁有人應(yīng)占溢利上升至31.36億港元，較上年增加30.6%。