拍賣標(biāo)的分為兩部分，共包括三宗國(guó)有土地使用權(quán)及地上的在建工程、在建物，參考總價(jià)9.98億元。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：2月14日消息，濟(jì)南市中級(jí)人民法院日前公告，啟德國(guó)際金融中心所在地塊的使用權(quán)及在建工程將于2月20日拍賣，參考價(jià)合計(jì)9.98億元。

　　拍賣標(biāo)的分為兩部分，共包括三宗國(guó)有土地使用權(quán)及地上的在建工程、在建物，參考總價(jià)9.98億元。根據(jù)評(píng)估報(bào)告，拍賣標(biāo)的正是啟德國(guó)際金融中心所占國(guó)有土地使用權(quán)及其在建工程、售樓中心等。

　　啟德國(guó)際金融中心項(xiàng)目之所以將被拍賣，緣于中國(guó)重汽集團(tuán)旗下山東鑫海投資有限公司對(duì)開發(fā)商山東啟德置業(yè)有限公司的追債，涉及債權(quán)本金8.45億元、到期利息1.06億元以及逾期利息。

　　公開資料顯示，啟德置業(yè)在2010年10月12日以8億元的價(jià)格拿下了上述三宗土地。該地段位于濟(jì)南東部CBD核心地區(qū)，規(guī)劃建設(shè)四棟超高層建筑。

　　其中，一棟高度為121米，兩棟高度為193米，另外一棟為主體建筑，高度達(dá)到318米。318米的高度，超越了當(dāng)時(shí)在建的綠地中心，成為“濟(jì)南第一高樓”，直到2012年底高度為500米的恒大國(guó)際金融中心開建。

　　啟德置業(yè)在拿下該項(xiàng)目后進(jìn)展緩慢，當(dāng)時(shí)即有傳言稱開發(fā)商資金鏈緊張。至2012年9月，啟德國(guó)際金融中心終于開工建設(shè)。同時(shí)，開發(fā)商在沒有取得預(yù)售許可證的情況下，以認(rèn)購(gòu)的方式吸引客戶投資。