在2013年，禹洲地產(chǎn)審慎收購?fù)恋兀陂L三角地區(qū)以及福建新進入城市的戰(zhàn)略性發(fā)展會促進其2014年及2015年的銷售業(yè)績。

　　觀點網(wǎng)訊：禹洲地產(chǎn)股份有限公司1月28日表示，其保守設(shè)定2014年銷售目標為130億元人民幣，預(yù)計有18%的增長，相信可以輕易完成，全年銷售可達人民幣135億至140億元。

　　對于上述目標，花旗于研報中指出，在2013年，禹洲地產(chǎn)審慎收購?fù)恋?，在長三角地區(qū)(如合肥、上海)以及福建新進入城市(如漳州)的戰(zhàn)略性發(fā)展會促進其2014年及2015年的銷售業(yè)績。

　　而據(jù)禹洲地產(chǎn)早前公布，其2013年實現(xiàn)合約銷售金額為109.59億元，完成調(diào)高后的全年目標90億元的121%。另外累計的認購未簽約金額約為18.49億元。

　　此外，花旗還表示，禹洲地產(chǎn)的融資成本進一步降低，本月發(fā)行的3億美元優(yōu)先票據(jù)息率僅為8.625%，低于一月發(fā)債的其它同業(yè)公司，并低于禹洲地產(chǎn)在去年十月發(fā)債的息率即8.75%。預(yù)計禹洲地產(chǎn)平均融資成本將從2012年9.7%降低至2013年9.1%，并在2014年進一步降低。

　　花旗認為，禹洲地產(chǎn)現(xiàn)水準估值吸引，資產(chǎn)凈值的折讓達69%，預(yù)期股息收益率7.6%以上。

　　花旗研報顯示，調(diào)高禹洲地產(chǎn)目標價至2.93港元，維持買入評級，比1月28日收市價1.68港元上升空間達74.4%。