外高橋表示，通過(guò)引進(jìn)招商置業(yè)公司合作開(kāi)發(fā)D1-4、D04-04項(xiàng)目，有助于公司縮短項(xiàng)目前期開(kāi)發(fā)周期，減輕項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的資金壓力。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：上海外高橋保稅區(qū)開(kāi)發(fā)股份有限公司1月13日晚間公告，鑒于森蘭·外高橋商業(yè)商務(wù)區(qū)內(nèi)D1-4、D04-04項(xiàng)目投資體量較大，為提升項(xiàng)目品質(zhì)，根據(jù)2013年第一次臨時(shí)股東大會(huì)授權(quán)，該公司將就D1-4、D04-04項(xiàng)目引進(jìn)上海招商置業(yè)有限公司作為戰(zhàn)略投資者進(jìn)行合作開(kāi)發(fā)。

　　公告披露，外高橋與招商置業(yè)公司將按照4：6的股權(quán)比例成立項(xiàng)目公司推進(jìn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)工作，項(xiàng)目公司成立前，雙方共同成立項(xiàng)目小組負(fù)責(zé)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的相關(guān)事宜。

　　資料顯示，上述兩個(gè)項(xiàng)目地塊均位于森蘭·外高橋項(xiàng)目中部的商業(yè)商務(wù)區(qū)。其中，D1-4項(xiàng)目地塊，占地面積為51703平方米，地上建筑面積約20萬(wàn)平方米（以政府批準(zhǔn)為準(zhǔn)），總投資預(yù)計(jì)約為28.8億元。

　　D4-4辦公樓項(xiàng)目地塊，占地面積為27884平方米，地上建筑面積約8萬(wàn)平方米（以政府批準(zhǔn)為準(zhǔn)），總投資預(yù)計(jì)約為13.5億元。

　　外高橋表示，通過(guò)引進(jìn)招商置業(yè)公司合作開(kāi)發(fā)D1-4、D04-04項(xiàng)目，有助于公司縮短項(xiàng)目前期開(kāi)發(fā)周期，減輕項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的資金壓力，促進(jìn)合作雙方優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、利益雙贏，加快培育進(jìn)口商品保稅展示交易中心等自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)產(chǎn)業(yè)功能。

　　另悉，招商置業(yè)公司成立于2004年，注冊(cè)資金3000萬(wàn)元，出資方為招商局地產(chǎn)控股股份有限公司（持有招商置業(yè)公司10%股權(quán)，簡(jiǎn)稱(chēng)“招商局地產(chǎn)公司”）和深圳招商房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（持有招商置業(yè)公司90%股權(quán)，是招商局地產(chǎn)公司的全資子公司）。