除了廣東省內(nèi)項(xiàng)目為越秀地產(chǎn)錄得較大貢獻(xiàn)外，省外布局的成效也逐步顯現(xiàn)出來(lái)。

　　觀(guān)點(diǎn)網(wǎng) 見(jiàn)習(xí)編輯 鄭鵬 1月13日，越秀地產(chǎn)發(fā)布公告稱(chēng)，2013年全年累計(jì)錄得合同銷(xiāo)售金額約146.34億元，合同銷(xiāo)售面積約115.52萬(wàn)平方米，同比分別上升19%和12%，分別占調(diào)高后的全年合同銷(xiāo)售目標(biāo)145億元和119萬(wàn)平方米約101%和97%。

　　若將訂購(gòu)（正式銷(xiāo)售合同將于訂購(gòu)后短期內(nèi)簽署）計(jì)算在內(nèi)，2013年1至12月，越秀地產(chǎn)累計(jì)合同銷(xiāo)售及訂購(gòu)金額約169.61億元，合同銷(xiāo)售及訂購(gòu)面積合共約135.66萬(wàn)平方米。

　　對(duì)于越秀地產(chǎn)2013年的市場(chǎng)表現(xiàn)，有相關(guān)分析師對(duì)觀(guān)點(diǎn)新媒體表示，整體的銷(xiāo)售表現(xiàn)還是在預(yù)期之內(nèi)。

　　據(jù)了解，越秀地產(chǎn)去年上半年推盤(pán)的貨量比較大，在售總計(jì)有24個(gè)項(xiàng)目，所以在去年上半年越秀地產(chǎn)就已經(jīng)完成86.16億的銷(xiāo)售額。

　　因銷(xiāo)售情況理想，越秀地產(chǎn)于公布中期業(yè)績(jī)報(bào)告時(shí)宣布，將2013年全年銷(xiāo)售目標(biāo)從132億元上調(diào)至145億元。

　　受制于推盤(pán)時(shí)間表的緣故，在下半年并沒(méi)有推出太大貨量的情況下，60.18億的銷(xiāo)售額使越秀地產(chǎn)有驚無(wú)險(xiǎn)完成調(diào)高后的銷(xiāo)售目標(biāo)。

　　越秀地產(chǎn)則表示，2013年公司因市場(chǎng)環(huán)境的變化，在營(yíng)銷(xiāo)策略和手段上加大創(chuàng)新力度，所以全年合同銷(xiāo)售金額和合同銷(xiāo)售及訂購(gòu)金額均出現(xiàn)不同程度的增長(zhǎng)。

　　而從去年越秀地產(chǎn)的銷(xiāo)售情況來(lái)看，廣東省的銷(xiāo)售貢獻(xiàn)為比較大的區(qū)域。其中，廣州南沙濱?；▓@去年上半年累計(jì)合同銷(xiāo)售金額約9.1億元；位于廣州大學(xué)城的三個(gè)項(xiàng)目星匯文華、星匯文宇及星匯文瀚，上半年累計(jì)合同銷(xiāo)售金額約22.8億元。

　　除了廣東省內(nèi)項(xiàng)目為越秀地產(chǎn)錄得較大貢獻(xiàn)外，省外布局的成效也逐步顯現(xiàn)出來(lái)。

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，越秀地產(chǎn)在武漢總計(jì)2個(gè)在售項(xiàng)目，2013年上半年，武漢星匯云錦累計(jì)合同銷(xiāo)售金額約8.6億元。

　　在此基礎(chǔ)上，越秀地產(chǎn)加大了在武漢布局的步伐。2013年9月12日，越秀地產(chǎn)以總價(jià)90.1億元奪得武漢精武路地塊，樓面價(jià)12617元/平方米，成為武漢總價(jià)及單價(jià)雙料“地王”。

　　除了在武漢拿地，越秀地產(chǎn)還在廣州、杭州和佛山三個(gè)城市購(gòu)入五塊土地，總金額約為67.64億元，總建筑面積約114萬(wàn)平方米。

　　越秀地產(chǎn)表示，未來(lái)集團(tuán)將繼續(xù)以廣州為中心，潛力大的城市協(xié)同發(fā)展。

　　作為廣州本土最老牌的房地產(chǎn)企業(yè)之一，越秀地產(chǎn)跨區(qū)域擴(kuò)張的步子一直較為遲。在2008年末，越秀地產(chǎn)的土地儲(chǔ)備為354萬(wàn)平方米，除了一幅香港地塊，其余的都在廣州。

　　到了2010年，越秀地產(chǎn)的布局城市增加到9個(gè)。在2011年7月28日，越秀地產(chǎn)正式宣布放棄過(guò)去曾經(jīng)使用的“廣州城建總”、“城建地產(chǎn)”以及“越秀城建地產(chǎn)”等名稱(chēng)，統(tǒng)一改為“越秀地產(chǎn)”。

　　“換名換標(biāo)”正是越秀地產(chǎn)試圖擺脫地域局限性的開(kāi)端，隨后在2012年，隨著中山星匯云錦項(xiàng)目加入銷(xiāo)售陣營(yíng)，越秀地產(chǎn)在異地實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售的項(xiàng)目增至4個(gè)，廣州以外的銷(xiāo)售收入有了改觀(guān)，達(dá)到了12.67億，總占比升至12.4%。

　　2014年，對(duì)于越秀地產(chǎn)而言，廣州和武漢都是重要的銷(xiāo)售區(qū)域。