其全資子公司舟山景尚置業(yè)有限公司，于1月9日以3.26億成功投得浙江省臺(tái)州市的[2013]100號(hào)地塊，并將與其另一家全資子公司上海佳慕投資有限公司合作開(kāi)發(fā)。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：1月10日，景瑞控股有限公司發(fā)布公告，稱其全資子公司舟山景尚置業(yè)有限公司，于1月9日以3.26億成功投得浙江省臺(tái)州市的[2013]100號(hào)地塊，并將與其另一家全資子公司上海佳慕投資有限公司合作開(kāi)發(fā)。

　　公告顯示，舟山景尚投得的地塊位于浙江省臺(tái)州市路橋區(qū)靈山路與文化路交匯處東南角，總占地面積為5.14萬(wàn)平方米，規(guī)劃地上建筑面積不大于5.4萬(wàn)平方米，容積率僅為1.05。

　　公告還透露，舟山景尚及上海佳慕將就[2013]100號(hào)地塊的開(kāi)發(fā)，設(shè)立一家特定項(xiàng)目公司。項(xiàng)目公司將由舟山景尚及上海佳慕分別擁有51%及49%的股權(quán)。

　　另于1月7日，在杭州主城今年的第二場(chǎng)土拍會(huì)上，雅戈?duì)柡贾萆昊?宗退地，均被景瑞地產(chǎn)奪得，總成交價(jià)為20.76億。

　　其中，杭政儲(chǔ)出[2013]105號(hào)地塊，經(jīng)過(guò)10輪有效競(jìng)價(jià)，被景瑞地產(chǎn)以總價(jià)11.05億元競(jìng)得，樓面地價(jià)15936元/平方米，溢價(jià)率9.96%；杭政儲(chǔ)出[2013]106號(hào)地塊，經(jīng)過(guò)9輪有效競(jìng)價(jià)，再由景瑞地產(chǎn)以總價(jià)9.71億元成交，樓面地價(jià)14795元/平方米，溢價(jià)率4.18%。

　　根據(jù)公告，105號(hào)地塊出讓面積為3.01萬(wàn)平方米，容積率2.3，起價(jià)10.05億元，折合樓面起價(jià)1.45萬(wàn)元/平方米；106號(hào)地塊出讓面積為2.43萬(wàn)平方米，容積率2.7，起價(jià)9.32億元，折合樓面起價(jià)1.42萬(wàn)元/平方米。

　　從地塊條件看，面積和容積率基本沒(méi)什么調(diào)整，但相比2010年時(shí)7000多元/平方米的樓面起價(jià)，大概翻了一番，而兩宗地塊的總起價(jià)19.37億元?jiǎng)偤檬茄鸥隊(duì)?010年拿地總價(jià)24.21億元的80%。