濟(jì)南2014年的首場土地拍賣于1月8日進(jìn)行，5宗土地共計(jì)25.6萬余平方米，全部成功出讓攬金逾10億元。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：山東濟(jì)南今年首場土地拍賣于1月8日進(jìn)行，5宗土地共計(jì)25.6萬余平方米，折合385.1畝，全部成功出讓攬金逾10億元。其中，高新區(qū)4宗、長清區(qū)1宗。

　　據(jù)當(dāng)?shù)孛襟w消息，其中兩宗商業(yè)用地分別為2013-G183號(hào)地塊和2013-G185號(hào)地塊，最終，由山東鮑德房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以4.27億元摘得。

　　公告顯示，這兩宗地均位于高新區(qū)工業(yè)南路以北、賢文路東側(cè)，出讓面積分別為3.83萬平方米和2.43萬平方米，總?cè)莘e率在3.9和6.4之間，其中地上容積率在1.5至4.0之間，地下小于等于1.0。

　　規(guī)劃要求每百平方米建筑面積配建不少于1個(gè)停車位，規(guī)劃建筑后退工業(yè)南路不少于15米，后退賢文路東側(cè)綠化帶不少于5米。

　　而另外兩宗為居住用地，分別為編號(hào)2013-G184和2013-G186地塊，最終，由山東圣浩投資有限公司以5.65億元競得、溢價(jià)560萬元。

　　資料顯示，該兩地塊同樣位于高新區(qū)工業(yè)南路以北、賢文路東側(cè)，出讓面積分別為3.04萬平方米和7.09萬平方米，其中2013-G184地塊的總?cè)莘e率在2.6至3.3之間，G186的總?cè)莘e率在3.4至4.0之間。

　　按照規(guī)劃要求，G184地塊的停車率不小于80%，規(guī)劃建筑后退賢文路東側(cè)綠化帶不少于5米，后退北側(cè)25米規(guī)劃道路不少于15米，其中需要配建1處建筑面積不小于1200平方米的室內(nèi)副食品市場。中小套型普通商品住房用地比例不低于規(guī)劃居住用地總面積的30%。

　　而G186地塊的停車率不小于80%，規(guī)劃建筑后退賢文路東側(cè)綠化帶不少于5米，后退25米規(guī)劃道路不少于15米，該地塊需配建一處用地面積不小于0.27公頃的9班幼兒園。中小套型普通商品住房用地比例同樣不低于規(guī)劃居住用地總面積的30%。

　　最后一宗地塊編號(hào)為2013-G187的地塊，被合眾健康產(chǎn)業(yè)(濟(jì)南)有限公司拿下，總成交價(jià)格為4750萬元。該地塊未來將配建不小于17000平米的養(yǎng)老配套設(shè)施。