自今年1月1日期，中央國家機關、央企職工首次使用公積金貸款結清滿5年后，方可再次申請公積金貸款。購買第三套房的，國管公積金中心不予受理。

　　觀點網(wǎng)訊：近日，中央國家機關住房資金管理中心發(fā)布的《關于加強中央國家機關住房公積金個人貸款差別化管理的通知》(以下簡稱《通知》)明確，自今年1月1日起，中央國家機關、央企職工首次使用公積金貸款結清滿5年后，方可再次申請公積金貸款。購買第三套房的，國管公積金中心不予受理。

　　根據(jù)《通知》，“職工首次住房公積金個人貸款結清滿5年后，方可按規(guī)定再次申請住房公積金個人貸款”，也就是說，想要用住房公積金購買第二套房，必須先結清一次貸款，然后再等5年，才有貸款的資格。

　　《通知》還明確提出，職工購買第三套住房的，不予受理貸款申請。

　　另外，《通知》還設定了個人公積金貸款的最高貸款額度。住房公積金個人貸款具體額度在北京住房公積金管理委員會確定的最高貸款額度內(nèi)，以住房公積金個人賬戶余額為基礎，結合貸款成數(shù)、還款能力、繳存時間、配偶繳存情況，以及存貸比調(diào)節(jié)系數(shù)等因素綜合確定，個人賬戶余額不足2萬元的按2萬元計算。購買政策性住房的，仍執(zhí)行原規(guī)定。

　　據(jù)稱，此舉是為了進一步規(guī)范中央國家機關住房公積金個人住房貸款業(yè)務，改進差別化信貸政策的具體管理措施，更好體現(xiàn)住房公積金制度的互助性與公平性，使更多的職工特別是中低收入職工享受到制度優(yōu)惠。業(yè)內(nèi)人士分析稱，一系列規(guī)定的出臺可看出，國管公積金的總體方向仍是保剛需，有利于反腐。