本次規(guī)劃區(qū)總用地面積約1004萬平方米，而規(guī)劃區(qū)建城市建設(shè)用地938萬平方米，規(guī)劃人口規(guī)模10.9萬人。

　　觀點網(wǎng)訊：11月15日，珠海市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局公布了《珠海市唐家灣濱?？萍夹鲁强苿?chuàng)海岸片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃調(diào)整批前公示》。

　　資料顯示，唐家灣濱海科技新城科創(chuàng)海岸片區(qū)位于唐家灣北部，北與中山市南朗鎮(zhèn)接壤，南靠科技創(chuàng)新海岸(南圍)片區(qū)，西以京珠高速公路為界，東與淇澳島隔海相望。

　　公示顯示，科創(chuàng)海岸片區(qū)規(guī)劃定位為珠江口西岸一類綜合交通樞紐、珠中濱海延綿帶重要的綜合服務(wù)節(jié)點、唐家灣新城北部的濱海城市綜合服務(wù)中心、唐家灣新城高新技術(shù)高端配套服務(wù)區(qū)。

　　本次規(guī)劃區(qū)總用地面積約1004萬平方米，而規(guī)劃區(qū)建城市建設(shè)用地938萬平方米，規(guī)劃人口規(guī)模10.9萬人，人均城市建設(shè)用地面積為86.04平方米/人，總建筑容量為1054.24萬平方米。

　　據(jù)統(tǒng)計，在此次科創(chuàng)海岸片區(qū)控規(guī)中，共將該片區(qū)分為12個管理單元，其中有8個管理單元中涉及到居住的屬性，二類居住用地約有15.97萬平方米。

　　另悉，為保障唐家灣濱?？萍夹鲁歉邩?biāo)準(zhǔn)建設(shè)目標(biāo)的實現(xiàn)，珠海市通過了《珠海北站TOD總體規(guī)劃》，TOD理念作為唐家灣濱海科技新城核心開發(fā)理念的地位得以明確，而科創(chuàng)海岸片區(qū)是唐家灣濱海科技新城北部的重要組成部分。