北京市通州區(qū)運(yùn)河核心區(qū)三宗地塊總土地面積13.33萬(wàn)平方米，總規(guī)劃建筑面積38.9萬(wàn)平方米。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：11月13日，北京市通州區(qū)運(yùn)河核心區(qū)三宗地塊現(xiàn)場(chǎng)招標(biāo)，總土地面積13.33萬(wàn)平方米，總規(guī)劃建筑面積38.9萬(wàn)平方米?，F(xiàn)場(chǎng)吸引保利、綠地、龍湖、富力、金地等房企投標(biāo)。

　　其中，通州區(qū)運(yùn)河核心區(qū)Ⅸ-09、08、13-A地塊，底價(jià)13.89億元。該地塊東北至北運(yùn)河規(guī)劃河道右岸上口線，東南至上園南街道路中線，西北至上園中街道路中線，西南至趙登禹大街東紅線。土地面積5.06萬(wàn)平方米，其中代征地面積3.02萬(wàn)平方米，規(guī)劃建筑面積14.28萬(wàn)平方米，為F3其它類多功能用地。

　　目前最高報(bào)價(jià)為北京富力聯(lián)合體18.28億元，據(jù)此計(jì)算溢價(jià)率33.6%，樓面價(jià)13053元/平方米。

　　通州區(qū)運(yùn)河核心區(qū)Ⅸ-11、12、13-B地塊，底價(jià)18.11億元。地塊東北至北運(yùn)河規(guī)劃河道右岸上口線，東南至玉帶河?xùn)|街道路中線，西北至上園東一路道路中線，西南至趙登禹大街東紅線。地塊土地面積5.64萬(wàn)平方米，其中代征地面積2.98萬(wàn)平方米，規(guī)劃建筑面積18.62萬(wàn)平方米，規(guī)劃為F3其它類多功能用地。

　　目前最高報(bào)價(jià)為北京富力聯(lián)合體23.28億元，據(jù)此計(jì)算，該地塊溢價(jià)率28.5%，樓面價(jià)12501元/平方米。

　　通州區(qū)運(yùn)河核心區(qū)IV-01地塊，底價(jià)5.84億元。地塊東至新華東路道路中線，南至蘆莊南街道路中線，西至新華南北路道路中線，北至永順北街道路中線。土地面積2.64萬(wàn)平方米，其中建設(shè)用地1.5萬(wàn)平方米，建筑控制規(guī)模6萬(wàn)平方米。

　　目前最高報(bào)價(jià)為綠地控股7.82億元，據(jù)此計(jì)算地塊溢價(jià)率33.9%，樓面價(jià)13033元/平方米。

　　據(jù)了解，近期北京通州區(qū)運(yùn)河核心區(qū)連續(xù)出讓多幅地塊，此前富華置地在該區(qū)域以不到11000元/平米樓面價(jià)連續(xù)拿下5宗地塊。