而此次起拍的單價(jià)5698元/平方米，已然超過去年天地源拿地的價(jià)格，即使是底價(jià)成交，也已經(jīng)再度刷新單價(jià)紀(jì)錄。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：11月6日，據(jù)蘇州工業(yè)園區(qū)國土房產(chǎn)局近日發(fā)布的公告，該局將以掛牌方式出讓蘇州工業(yè)園一宗純住宅地塊，起價(jià)9.96億元。

　　公告顯示，該地塊位于蘇州工業(yè)園湖東中新大道以北，中南街以西，出讓面積9.71萬平方米，出讓起始價(jià)為9.96億元，容積率在1.30至1.80之間，根據(jù)容積率，樓面起報(bào)單價(jià)在5698元/平方米至7890元/平方米之間，掛牌截止時(shí)間為11月27日。

　　據(jù)了解，該宗地是繼2012年年底3幅地出讓后，湖東土地市場第一次出現(xiàn)純住宅用地。有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，蘇州工業(yè)園區(qū)是蘇州市民置業(yè)的熱門地，隨著區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)的成熟，購房者的選擇面逐漸減少，該地塊或?qū)⒁科鬆帄Z。

　　資料顯示，去年12月10日蘇州工業(yè)園區(qū)共出讓的3宗地塊，均位于湖東星塘街以西板塊，總計(jì)土地面積34.93萬平方米。最終，三宗地分別被天地源、萬科與中海摘得。而天地源競得的地塊，總價(jià)達(dá)到12.92億元，溢價(jià)率31.2%，樓面價(jià)5248.15元/平方米，刷新了當(dāng)時(shí)湖東地塊樓面單價(jià)的新紀(jì)錄。

　　而此次地塊起拍單價(jià)5698元/平方米，已然超過去年天地源拿地的價(jià)格，即使是底價(jià)成交，也已經(jīng)再度刷新單價(jià)紀(jì)錄。