11月5日，仲量聯(lián)行發(fā)布全球租金最昂貴的12個辦公地點榜單，香港中環(huán)、北京金融街和上海陸家嘴榜上有名。

　　觀點網(wǎng)訊：11月5日，仲量聯(lián)行發(fā)布全球租金最昂貴的12個辦公地點榜單，香港中環(huán)、北京金融街和上海陸家嘴榜上有名。其中香港中環(huán)位居第2位，北京金融街和上海陸家嘴分別居第3位和第12位。

　　報告顯示，倫敦圣詹姆斯以年租金194美元/平方英尺的價格位列榜首；香港中環(huán)居第二，年租金162美元/平方英尺；排在第三名的北京金融街年租金高達137美元/平方英尺；上海陸家嘴以87美元/平方英尺的年租金，排在第12位。

　　據(jù)悉，這12大租金最昂貴的辦公地點均位于世界各地國際化程度極高且交通極其方便的城市內(nèi)，這些地區(qū)多為跨國企業(yè)總部、世界頂級人才和資本凈值最高的個人投資者聚集地。

　　對此，仲量聯(lián)行研究部董事Jeremy Kelly表示，“未來幾年內(nèi)，具備上述特征的全球大都市將繼續(xù)在榜單中占據(jù)主導(dǎo)地位，但是，隨著行業(yè)帶動的市場發(fā)展?fàn)顩r變化以及科技和移動產(chǎn)業(yè)的持續(xù)發(fā)展，這些城市的排名順序?qū)⒊霈F(xiàn)變化。例如，不斷發(fā)展的科技行業(yè)將推動對辦公樓的需求進而繼續(xù)推高辦公樓的租金，硅谷在榜單中的排名也將繼續(xù)攀升。”

　　值得注意的是，上榜的這12個辦公樓市場排名是以該地區(qū)少數(shù)核心中央商務(wù)區(qū)的辦公樓租金為依據(jù)的，而不是反映這些市場的平均租金水平，同時也不反映客戶通常會支付的租金水平。

　　此外，據(jù)世邦魏理仕地產(chǎn)咨詢服務(wù)公司6月20日發(fā)布的報告顯示，全球六大寫字樓租金最貴地區(qū)中，香港中央商務(wù)區(qū)位居榜首，北京金融街亦排在第三。過去一年租金上升最快的地區(qū)是雅加達，同比漲幅高達38.9%。同期全球租金上漲了1.4%。