同時(shí)，北辰實(shí)業(yè)按照相關(guān)協(xié)議將以委托貸款形式借款5.5億元給世紀(jì)御景，貸款利率為不低于8.5%，貸款期限為1年。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：10月29日，北京北辰實(shí)業(yè)股份有限公司發(fā)布了關(guān)于收購(gòu)長(zhǎng)沙世紀(jì)御景房地產(chǎn)有限公司51%股權(quán)的公告。

　　公告稱，北辰實(shí)業(yè)與原股東深圳市江灣信息咨詢有限公司，以及目標(biāo)公司長(zhǎng)沙世紀(jì)御景房地產(chǎn)有限公司達(dá)成協(xié)議，北辰實(shí)業(yè)對(duì)世紀(jì)御景增加注冊(cè)資本1041萬(wàn)。增資后北辰實(shí)業(yè)成為世紀(jì)御景股東，持股比例為51%，原股東江灣信息咨詢有限公司持股比例變更為49%。

　　同時(shí)，北辰實(shí)業(yè)按照相關(guān)協(xié)議將以委托貸款形式借款5.5億元給世紀(jì)御景，貸款利率為不低于8.5%，貸款期限為1年。作為該項(xiàng)委托貸款的擔(dān)保，世紀(jì)御景將以長(zhǎng)國(guó)用(2010)第049444號(hào)土地(以下簡(jiǎn)稱“南地塊”)國(guó)有土地使用權(quán)抵押，原股東則以其在世紀(jì)御景所有股權(quán)質(zhì)押。

　　公告顯示，世紀(jì)御景持有南地塊和北地塊(長(zhǎng)國(guó)用(2010)第049445號(hào)土地)兩本國(guó)有土地使用權(quán)證，土地有效面積分別約為10.53萬(wàn)平方米和23.12萬(wàn)平方米，用地性質(zhì)均為住宅用地出讓地，使用年限至2077年7月12日，綜合容積率均為2.14，可建計(jì)容面積72.09萬(wàn)平方米。

　　北辰實(shí)業(yè)稱，本次收購(gòu)所涉及的目標(biāo)公司持有的南地塊和北地塊位于長(zhǎng)沙市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)熱點(diǎn)板塊-湖南省政府片區(qū)，地理位臵佳，潛在需求較大。預(yù)計(jì)本項(xiàng)目將會(huì)為目標(biāo)公司和本公司的未來(lái)戰(zhàn)略發(fā)展帶來(lái)積極作用。