　　在此背景下，國務(wù)院發(fā)展研究中心的“383”報(bào)告極速走紅也在情理之中，報(bào)告提出的“完善市場體系、轉(zhuǎn)變政府職能、創(chuàng)新企業(yè)體制三位一體改革思路，行政管理體制、基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域、土地制度、金融體系、財(cái)稅體制、國有資產(chǎn)管理體制等八個方面加快改革”等建議引發(fā)廣泛關(guān)注。

　　不可否認(rèn)的是，十八屆三中全會將是一次對中國中長期發(fā)展進(jìn)行頂層設(shè)計(jì)的重要會議，“新一輪改革范圍之廣，力度之大，都將是空前的”，而且改革在三中全會開始之前就已經(jīng)在進(jìn)行。

　　2013年3月，新一屆政府上臺之后，國務(wù)院總理李克強(qiáng)的“經(jīng)濟(jì)學(xué)”就迅速傳遍全球，“去杠桿化、結(jié)構(gòu)性改革和避免大規(guī)模刺激計(jì)劃”成為中國經(jīng)濟(jì)的新支柱。

　　因此，在中國經(jīng)濟(jì)增長回落，經(jīng)濟(jì)下行壓力不斷加大的局面下，雖然仍不乏刺激經(jīng)濟(jì)的呼聲，但更多的人開始思考，依靠投資驅(qū)動增長的模式是否適合今日的中國？投資和消費(fèi)誰應(yīng)充當(dāng)經(jīng)濟(jì)增長的主力？

　　按照李克強(qiáng)總理此前所闡述的改革思路，中國經(jīng)濟(jì)既要有效穩(wěn)增長，又要著力調(diào)結(jié)構(gòu)，那么出路就是“拉動國內(nèi)有效需求，推動經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級”。

　　也就是說，“只要經(jīng)濟(jì)運(yùn)行在合理區(qū)間，經(jīng)濟(jì)總量政策就保持穩(wěn)定，主線是轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式，著力點(diǎn)是調(diào)整經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)，主動力是推進(jìn)改革創(chuàng)新，以不斷的釋放內(nèi)需的潛力，創(chuàng)新的動力和改革的紅利來激發(fā)市場的活力，形成經(jīng)濟(jì)增長的內(nèi)增動力”。

　　這是中國新一輪改革的基本思路，也可能是十八屆三中全會的基調(diào)。因此，隨著改革進(jìn)一步深入，中國經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型升級以及內(nèi)需的有效拉動，理順投資與消費(fèi)關(guān)系，那么“消費(fèi)時(shí)代”或者說“內(nèi)需時(shí)代”并非不可能實(shí)現(xiàn)。

　　在促進(jìn)內(nèi)需、拉動消費(fèi)的改革背景下，房地產(chǎn)行業(yè)同樣需要轉(zhuǎn)型升級。

　　投資時(shí)代，房地產(chǎn)行業(yè)是中國經(jīng)濟(jì)的支柱和引擎；消費(fèi)時(shí)代，房地產(chǎn)行業(yè)仍然是重要的一環(huán)。無論是新型城鎮(zhèn)化的推進(jìn)還是商業(yè)地產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的異軍突起，房地產(chǎn)行業(yè)從住宅出發(fā)，迅速占領(lǐng)了更多的領(lǐng)域。

　　在對未來的無限想象中，商業(yè)地產(chǎn)已經(jīng)成為了行業(yè)寵兒，成為最有份量的一個答案。

　　為此，首屆觀點(diǎn)商業(yè)年會將于2013年11月26-28日在廣州舉行，年會邀請房地產(chǎn)與商業(yè)行業(yè)尤其是商業(yè)地產(chǎn)的專家學(xué)者、典范項(xiàng)目的打造者、運(yùn)營者，知名商業(yè)運(yùn)營商及零售商、品牌商共襄盛舉，深入討論中國商業(yè)地產(chǎn)現(xiàn)狀與未來。

　　兩天兩晚，2013觀點(diǎn)商業(yè)年會將為商業(yè)與商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)呈現(xiàn)數(shù)十個演講、數(shù)場對話、面對面交流、宴會、沙龍、2013年度商業(yè)最佳表現(xiàn)獎、實(shí)地考察中國最具代表性的商業(yè)項(xiàng)目。

（審校：勞蓉蓉）