借款人為中國開發(fā)商綠地集團(tuán)與韓國浦項(xiàng)鋼鐵(POSCO)中國投資分支的合資企業(yè)。所籌款項(xiàng)用于開發(fā)北京朝陽區(qū)大望京村的一塊土地。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：10月18日外媒消息稱，北京東方錦鴻置業(yè)有限公司已簽署13億元兩筆俱樂部融資案，用于一個(gè)商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。

　　據(jù)悉，本次貸款分為7.5億元10年期貸款和5.5億元五年期貸款，利率為中國人民銀行基準(zhǔn)利率的100%。交通銀行北京分行，韓國國民銀行、韓國產(chǎn)業(yè)銀行和友利銀行這幾家銀行的在華分行擔(dān)任牽頭行。交通銀行為代理行。

　　消息人士透露，借款人為中國開發(fā)商綠地集團(tuán)與韓國浦項(xiàng)鋼鐵(POSCO)中國投資分支的合資企業(yè)。所籌款項(xiàng)用于開發(fā)北京朝陽區(qū)大望京村的一塊土地。

　　經(jīng)公開資料查詢可知，綠地與韓國浦項(xiàng)鋼鐵在北京望京合作的項(xiàng)目為北京綠地中心·浦項(xiàng)中心，該地塊為綠地在2010年9月獲得。當(dāng)年9月9日，經(jīng)過綜合評標(biāo)，綠地集團(tuán)以25.8億元的總價(jià)拿下“朝陽區(qū)崔各莊大望京3號(hào)商業(yè)用地”，折合樓面價(jià)僅7695.5元/平方米。

　　2011年3月18日，該項(xiàng)目正式奠基動(dòng)工，也正是在這天，綠地與浦項(xiàng)鋼鐵合作開發(fā)的消息才被外界所知。而據(jù)當(dāng)時(shí)的報(bào)道稱，浦項(xiàng)與綠地的牽手由北京市政府牽頭。北京市政府看中的是雙方的背景，一方是世界500強(qiáng)企業(yè)、韓國十大財(cái)團(tuán)之一、全球最大的鋼鐵制造廠商之一，另一方是國內(nèi)超高層建筑的領(lǐng)軍企業(yè)，這樣的合作不僅對北京市的區(qū)域發(fā)展有顯著推動(dòng)作用，而且為進(jìn)一步的深入合作開辟了路徑。

　　綠地中心·浦項(xiàng)中心地處望京商務(wù)區(qū)，總投資額80億元，總建筑面積約33.7萬平方米。該項(xiàng)目由一棟280米的超高層建筑、兩棟150米的建筑和一個(gè)大型購物中心組成，項(xiàng)目落成后，將成為從首都機(jī)場到北京市區(qū)途中最顯著的地標(biāo)建筑，也將成為“望京第一高樓”。

　　其中，項(xiàng)目兩組高約150米的寫字樓其中一棟建筑面積約10萬平方米，是專為浦項(xiàng)集團(tuán)“定制”的“浦項(xiàng)中心”，將作為韓國浦項(xiàng)集團(tuán)在中國區(qū)的總部基地。