預(yù)計全市住房建設(shè)總建設(shè)量約為9500萬-12000萬平方米，年均開工建設(shè)量約為1900萬-2400萬平方米，將重點(diǎn)建設(shè)薊縣、寶坻、京津、武清、寧河、靜海和團(tuán)泊七座新城。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：10月14日，天津市規(guī)劃局發(fā)布《天津市住房建設(shè)規(guī)劃(2011-2015年)》稱，規(guī)劃期內(nèi)，預(yù)計全市住房建設(shè)總建設(shè)量約為9500萬-12000萬平方米，年均開工建設(shè)量約為1900萬-2400萬平方米，將重點(diǎn)建設(shè)薊縣、寶坻、京津、武清、寧河、靜海和團(tuán)泊七座新城。

　　其中，中心城區(qū)及環(huán)城四區(qū)新建住房建筑面積為3520-4460萬平方米，供應(yīng)住房建設(shè)用地為1700-2250公頃。濱海新區(qū)新建住房建筑面積為4500-5670萬平方米，供應(yīng)住房建設(shè)用地為2415-3100公頃。其它區(qū)縣新建住房建筑面積為1480-1870萬平方米，供應(yīng)住房建設(shè)用地為795-1020公頃。

　　據(jù)其規(guī)劃，天津?qū)⑿陆ūＵ闲宰》?875萬平方米，其中經(jīng)濟(jì)適用住房36.5萬套，建筑面積為2685萬平方米(含示范鎮(zhèn)建設(shè)安置經(jīng)濟(jì)適用住房2240萬平方米)；限價商品住房18.5萬套，建筑面積為1515萬平方米；公共租賃住房15萬套，建筑面積為675萬平方米。將新建商品住房51至79萬套，建筑面積為4625-7125萬平方米。

　　《規(guī)劃》表示，將重點(diǎn)建設(shè)薊縣、寶坻、京津、武清、寧河、靜海和團(tuán)泊七座新城，借其優(yōu)良的生態(tài)本底引導(dǎo)房地產(chǎn)向生態(tài)、節(jié)能方向發(fā)展，是未來各類住房建設(shè)的重要儲備地區(qū)，同時，著力提升老城區(qū)居住環(huán)境品質(zhì)。

　　據(jù)《規(guī)劃》，到2015年，濱海新區(qū)逐步形成多中心、多組團(tuán)、網(wǎng)絡(luò)化城市區(qū)域的布局模式。規(guī)劃建設(shè)四個新城組團(tuán)，分別為中新天津生態(tài)城、濱海欣嘉園、中部新城和輕紡生活區(qū)；改造提升三個老城區(qū)，分別為漢沽城區(qū)、塘沽城區(qū)和大港城區(qū)。

　　此外，《規(guī)劃》要求，優(yōu)先保證中低價位、中小套型普通商品住房和保障性住房的土地供應(yīng)，其年度供應(yīng)量不應(yīng)低于居住用地供應(yīng)總量的70%。同時要求，商品住房中單套建筑面積控制在90平方米以下的住房占70%以上，優(yōu)先發(fā)展中小套型、中低價位普通商品住房，滿足中等收入階層自住型住房需求。