新世界子公司崇文將以1709萬和1961萬的價(jià)格分別向航天和翔龍出售北京物業(yè)甲和北京物業(yè)乙。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：10月18日，新世界中國地產(chǎn)有限公司發(fā)布公告表示，其間接擁有70%的共同控制企業(yè)崇文分別與航天及翔龍訂立物業(yè)買賣合同，據(jù)此新世界中國將以1708.81萬元和1960.83萬元的價(jià)格分別向兩者出售北京物業(yè)甲和北京物業(yè)乙。兩宗交易合計(jì)總代價(jià)約3669.64萬元。

　　公告顯示，北京物業(yè)為位于北京東城區(qū)廣渠門內(nèi)大街90號北京新裕家園的商業(yè)部份。其中，向航天出售的北京物業(yè)甲，包括三個寫字樓單位，總建筑面積為517.82平方米。向翔龍出售的北京物業(yè)乙包括五個寫字樓單位，總建筑面積為594.19平方米。

　　北京物業(yè)甲及北京物業(yè)乙皆為已落成物業(yè)，由崇文持有作出售用途。北京物業(yè)甲及北京物業(yè)乙的賬面值分別約為420萬元及480萬元。

　　新世界中國表示，此次買賣合同由崇文磋商及簽訂，減去北京物業(yè)的直接發(fā)展成本和相關(guān)稅項(xiàng)后，預(yù)計(jì)交易完成時，集團(tuán)將錄得收益約1090萬元，將用作一般營運(yùn)資金。

　　公告顯示，航天為中國航天(新世界發(fā)展一家間接擁有50%的共同控制企業(yè))的全資附屬公司，而翔龍為新世界發(fā)展的間接全資附屬公司，航天及翔龍均為新世界發(fā)展的聯(lián)系人。新世界發(fā)展為崇文的控股股東，因此，航天及翔龍均為崇文的關(guān)連人士。本次交易構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易。