競買人母公司(或其實際控制人)須為在香港特別行政區(qū)注冊的企業(yè)，且2012年會計年度經審計的資產總額或營業(yè)收入不低于50億元人民幣。

　　觀點網訊：10月18日，前海深港現(xiàn)代服務業(yè)合作區(qū)管理局發(fā)布公告，11月27日將以拍賣方式公開出讓兩幅商業(yè)辦公用地，拍賣起始價分別為24.23億元和9.98億元。

　　拍賣的兩幅土地均位于前海深港合作區(qū)19單元3街坊，均為商業(yè)性辦公用地，使用年限40年。

　　其中，宗地編號T102-0244的土地面積為12746.66平方米，建筑面積為150000平方米，拍賣起始價為24.23億元，履約保證金5億元。

　　宗地編號T102-0245的土地面積為4223.5平方米，建筑面積64000平方米，拍賣起始價為9.98億元，履約保證金2億元。

　　兩宗地塊要求競買人為已在前海深港合作區(qū)注冊成立從事供應鏈管理、商品展示交易、工業(yè)產品研發(fā)設計及相關貿易等經營業(yè)務之一的企業(yè)；其母公司(或其實際控制人)須為在香港特別行政區(qū)注冊的企業(yè)，且2012年會計年度經審計的資產總額或營業(yè)收入不低于50億元人民幣。

　　聯(lián)合競買的，聯(lián)合競買各方均應符合上述條件，且競買申請人或聯(lián)合競買各方的母公司(或實際控制人)不得為同一家法人機構。

　　出讓條件要求，宗地在超過《出讓合同》約定動工開發(fā)日期滿1年未動工開發(fā)的，由市前海管理局按成交價(不計利息)收回。

　　項目建成后辦公樓物業(yè)中的70%限自用，該部分自取得工程竣工驗收備案或通過規(guī)劃驗收之日起10年內不得轉讓。辦公樓物業(yè)的租售物件為符合產業(yè)導向和入?yún)^(qū)規(guī)定且注冊地在前海深港合作區(qū)內的法人或其他組織；商業(yè)用房僅限整層轉讓。

　　此前前海管理局分別在7月和8月以掛牌方式出讓三幅商業(yè)用地，7月出售的兩幅土地由卓越置業(yè)集團分別以近51.89億元和71.8億元獲得，溢價48%和53%。8月出售的第三幅用地則由華潤置地以109億元投得，溢價62.2%。