10月16日，深圳市龍華新區(qū)A816-0050居住用地掛牌出讓，總建面26.23萬平米。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：10月16日下午，深圳市龍華新區(qū)六年來的第一宗不限制競(jìng)買人資格的大面積居住用地即將掛牌出讓。該宗地塊緊靠地鐵上塘站，總建筑面積262300平方米，將以定安居型商品房房?jī)r(jià)、競(jìng)地價(jià)方式公開掛牌出讓，起始價(jià)達(dá)20億元。

　　公告顯示，該宗地編號(hào)A816-0050，位于龍華新區(qū)民治街道，地鐵上塘站東側(cè)，土地用途為居住用地+商業(yè)用地，土地面積52460.08平方米，容積率≤5.0，建筑面積26.23萬平方米，其中安居型商品房98000平方米，普通商品住宅10.18萬平方米，商業(yè)53000平方米。

　　該宗地掛牌起始價(jià)20億元，樓面起價(jià)7625元/平方米。

　　此外，出讓規(guī)定該地塊應(yīng)在2013年底前開工，其中安居型商品房在建成后，其銷售基準(zhǔn)為價(jià)格10450元/平方米(含裝修)，最高銷售價(jià)格為11740元/平方米(含裝修)。

　　據(jù)悉，龍華新區(qū)上一次出讓類似地塊要追溯至2007年3月30日，金地集團(tuán)拿下當(dāng)時(shí)出讓的兩宗住宅用地，總建筑面積153175平方米，總成交價(jià)8.61億元，開發(fā)的金地上塘道項(xiàng)目已售罄。

　　而自金地拿下兩宅地后至今，深圳龍華范圍內(nèi)公開出讓的住宅用地僅有兩塊，分別是2008年的一限價(jià)商品房地塊，和2011年定向出讓給港鐵的地鐵龍華線車輛段上蓋物業(yè)地塊。

　　另據(jù)統(tǒng)計(jì)，今年前三季度，深圳土地出讓金收入同比漲幅達(dá)到475%，在全國主要城市中漲幅最大。