方興融創(chuàng)向天津奧城及北京恒基合共所提供借款的每日最高結(jié)存余額的上限將為人民幣7億元。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：方興地產(chǎn)(中國(guó))有限公司宣布，于2013年10月15日，方興地產(chǎn)非全資附屬公司方興融創(chuàng)與其股東上海拓豐、天津奧城及北京恒基訂立框架協(xié)議，據(jù)此，方興融創(chuàng)同意按照股東各方所持方興融創(chuàng)的股權(quán)比例，并根據(jù)相同的條款與條件，向其股東提供借款。

　　同時(shí)，由于天津奧城及北京恒基為同一實(shí)際控制人所擁有，因此天津奧城同意由北京恒基代為接受方興融創(chuàng)根據(jù)框架協(xié)議向其提供的款項(xiàng)。天津奧城就由北京恒基代其接受的借款金額(包括應(yīng)計(jì)利息)的償還與北京恒基共同承擔(dān)連帶責(zé)任。

　　根據(jù)協(xié)議，方興地產(chǎn)預(yù)期于框架協(xié)議有效期內(nèi)，方興融創(chuàng)向天津奧城及北京恒基合共所提供借款的每日最高結(jié)存余額的上限將為7億元；而每筆借款的實(shí)際利率可以中國(guó)人民銀行不時(shí)公布的金融機(jī)構(gòu)三年期人民幣貸款基準(zhǔn)利率為基礎(chǔ)，在上下50%的范圍內(nèi)浮動(dòng)。

　　就此次進(jìn)行交易的原因及益處，方興地產(chǎn)表示，方興融創(chuàng)因項(xiàng)目開(kāi)發(fā)銷售良好而資金充裕。董事認(rèn)為，由方興融創(chuàng)向其股東提供借款，可減少其現(xiàn)金結(jié)余的閑置狀況，充分發(fā)揮資金優(yōu)勢(shì)，合理配置資源，提高資金使用率，滿足本集團(tuán)于其他開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的發(fā)展及財(cái)政需要。

　　資料顯示，上海拓豐為方興地產(chǎn)的全資附屬公司。而方興融創(chuàng)由上海拓豐、天津奧城及北京恒基分別持有51%、24%及25%的權(quán)益，為方興地產(chǎn)的非全資附屬公司。天津奧城及北京恒基因均為方興融創(chuàng)的主要股東而成為方興地產(chǎn)的關(guān)連人士。因此，方興融創(chuàng)根據(jù)框架協(xié)議向天津奧城及北京恒基提供借款的交易構(gòu)成方興地產(chǎn)向關(guān)連人士提供財(cái)務(wù)資助。