瑞信表示，相信雅居樂仍有可能達到全年目標，尤其在住宅市場氣氛持續(xù)強勁的情況下。

　　觀點網訊：10月10日，雅居樂地產控股有限公司披露其9月銷售數據表示，9月份，公司及其附屬公司實現銷售金額為34.8億元，同比上升48.09%；銷售面積為32.3萬平方米，同比升13.33%；平均銷售價格為每平方米10,760元，比去年同期升30.61%。

　　至此，2013年1-9月，雅居樂地產實現累積銷售金額為254.6億元，同比上升22.76%；累積銷售面積為216.8萬平方米，較去年同期的217.5萬平米稍有減少；平均銷售價格為每平方米11,744元，同比上升23.17%。

　　據計算，雅居樂地產首9月完成其420億元銷售目標的60.62%，若要完成全年目標，該公司接下來的三個月需平均每月銷售55億元以上。

　　雖然從首9月銷售看，雅居樂目前完成率不夠理想，但瑞信集團10月4日發(fā)布的研究報告卻指出，9月底雅居樂地產控股有限公司大部分項目去化率已見明顯改善，十一黃金周需求持續(xù)強勁，預期10月份合約銷售額將大幅優(yōu)于9月份。

　　瑞信表示，相信雅居樂仍有可能達到全年目標，尤其在住宅市場氣氛持續(xù)強勁的情況下。但預期其最多亦只可能達到銷售目標。

　　其實為了加快銷售，雅居樂8月發(fā)布的公司通訊就顯示，公司會從下半年可售資源、產品結構及銷售策略等方面作出相應調整，以滿足市場需求及應對市場變化。

　　其中，在可售貨源方面，該集團計劃在下半年推出11個全新項目及30個新組團，新增可售貨量合共約300多萬平方米，整體可售項目數量及可售資源較上半年充裕。并且，在產品結構方面，下半年剛需產品的供應量將進一步提高，估計可售貨量將增至6成左右。

　　但瑞信在上述研報中指出，雅居樂兩個位于云南的項目，原本目標為今年內銷售10億元，但瑞信預期該目標或要延遲至明年初。另外，雅居樂早前計劃在第四季推出的10個項目或也將推遲至11月底或12月推出。

　　另外，雅居樂地產10日還宣布，其以總代價2.4億元取得云南省西雙版納傣族自治州13幅相連住宅地塊的土地使用權。地塊總占地面積為52.9萬平方米，預計總建筑面積為63.4萬平方米，樓面地價僅為每平方米375元。

　　雅居樂管理層表示：“是次所購地塊進一步鞏固了集團于云南省區(qū)的旅游房地產業(yè)務發(fā)展，將與區(qū)域內的其他項目產生協同效應。集團計劃將其打造成一個集旅游觀光、休閑購物、度假養(yǎng)生為一體、極具東南亞特色文化與民族風情的綜合旅游房地產項目。”