“以房助老”不要求老人一定要擁有獨立產(chǎn)權(quán)的房屋，其主要模式也不須抵讓房屋的產(chǎn)權(quán)。

　　觀點網(wǎng)訊：據(jù)媒體9月18日報道，北京有望于本月底出臺的《加快推進(jìn)養(yǎng)老服務(wù)業(yè)發(fā)展的意見》中，“以房養(yǎng)老”的概念將不被提及，取而代之的則是“以房助老”的概念。

　　而所謂的“以房助老”與“以房養(yǎng)老”的區(qū)別在于：它不要求老人一定要擁有獨立產(chǎn)權(quán)的房屋，其主要模式也不須抵讓房屋的產(chǎn)權(quán)，可以通過置換住房(或閑置房屋)的居住使用權(quán)，獲得更豐富、優(yōu)質(zhì)的養(yǎng)老資源。

　　同時，“以房助老”的平臺，也不是讓養(yǎng)老機(jī)構(gòu)直接參與對房屋價值(包括租價)的認(rèn)定，也一定不是靠單獨的金融機(jī)構(gòu)來完成，而是政府通過出臺扶助政策，鼓勵更多社會組織、金融機(jī)構(gòu)參與其中。

　　另于早前9月13日，《國務(wù)院關(guān)于加快發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的若干意見》正式出臺，其中明確提出要充分發(fā)揮市場在資源配置中的基礎(chǔ)作用，逐步使社會力量成為發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的主體。

　　該文件提出，逐步放寬限制，鼓勵和支持保險資金投資養(yǎng)老服務(wù)領(lǐng)域。開展老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險試點。

　　此外，上述文件還鼓勵各地先行先試，在財政、金融、用地、稅費、人才、技術(shù)及服務(wù)模式等方面進(jìn)行探索創(chuàng)新，完善體制機(jī)制和政策措施，為全國養(yǎng)老服務(wù)業(yè)發(fā)展提供經(jīng)驗。