本次非公開發(fā)行股票數(shù)量不超過3.4億股，募集資金總額不超過10.2億元。

　　觀點網訊：9月17日晚間，萊茵達置業(yè)股份有限公司就非公開發(fā)行A股股票預案公告稱，本次非公開發(fā)行股票數(shù)量不超過3.4億股，募集資金總額不超過10.2億元。

　　本次非公開發(fā)行股票的發(fā)行價格不低于定價基準日前20個交易日股票交易均價的90%，即不低于3.00元/股。本次交易構成關聯(lián)交易，本次發(fā)行后，萊茵達置業(yè)的實際控制人將不會發(fā)生變化。

　　本次擬發(fā)行股票34000萬股，其中，控股股東萊茵達控股集團將以其擬投資設立并持有的杭州萊駿投資管理有限公司(暫定名)100%的股權和嘉禾北京城商鋪參與認購。

　　萊茵置業(yè)表示，為豐富上市公司經營業(yè)務，減少潛在的同業(yè)競爭，萊茵達控股集團將以持有嘉禾北京城商鋪認購上市公司非公開發(fā)行的股份，從而將該項房產注入上市公司。但目前嘉禾北京城商鋪相關資產處于虧損狀態(tài)。

　　本次萊茵達控股集團擬以股權和資產認購非公開發(fā)行的股票，最終交易價格將以評估值為基礎確定。擬以股權和資產認購的股票價值約為4.2億元，占上市公司2012年末資產總額的7.15%，占上市公司2012年末歸屬于母公司股東凈資產總額的48.30%。

　　據(jù)公告，控股股東萊茵達控股集團擬以股權和資產認購的股票價值約為4.2億元。由此可知，萊茵置業(yè)本次非公開發(fā)行預計可募集的現(xiàn)金不超過6億元，用于投資余政掛出(2013)7號地塊和余政掛出(2010)128號地塊。

　　2012年度上述股權和資產產生的營業(yè)收入合計約為1750萬元，占上市公司2012年度營業(yè)收入總額的1.49%。

　　公告披露，截止2013年6月30日，萊茵置業(yè)合并口徑資產負債率為82.23%，處于較高的負債水平。通過本次非公開發(fā)行股票，可以降低資產負債率，優(yōu)化資本結構，改善財務狀況。