濟(jì)南高新區(qū)4宗居住用地以底價(jià)12.46億成功出讓，此次成交的4宗土地總面積為27.06萬(wàn)平方米，約合406畝。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：9月11日，濟(jì)南高新區(qū)4宗居住用地以底價(jià)12.46億成功出讓，此次成交的4宗土地總面積為27.06萬(wàn)平方米，約合406畝。其中3宗土地被濟(jì)南東安置業(yè)有限公司競(jìng)得，1宗花落濟(jì)南東力置業(yè)有限公司。

　　旅游路以北、鳳凰路以東三宗地塊編號(hào)為2013-G082、2013-G083和2013-G084，三宗土地均為居住用地，土地面積分別為4.37萬(wàn)平方米、5.12平方米平方米和6.55萬(wàn)平方米。其中，2013-G082號(hào)地塊須配建一處室內(nèi)副食品市場(chǎng)、一處公安派出所。

　　據(jù)悉，這三宗地均由濟(jì)南東安置業(yè)有限公司競(jìng)得，總成交價(jià)格為8.66億元。經(jīng)計(jì)算，3宗土地地上樓面地價(jià)均為每平方米1800元。

　　2013-G085號(hào)地塊位于旅游路龍洞隧道東南側(cè)，土地面積11.02萬(wàn)平方米，土地性質(zhì)為居住用地。根據(jù)規(guī)劃，河道以西規(guī)劃住宅建筑高度不大于20米，河道以東靠近南部山體規(guī)劃住宅建筑高度不大于35米、靠近北側(cè)旅游路規(guī)劃住宅建筑高度不大于55米。除此之外，還須配建一處室內(nèi)副食品市場(chǎng)。

　　該地塊最終由濟(jì)南東力置業(yè)有限公司以3.8億元的競(jìng)得。經(jīng)過(guò)計(jì)算，該宗土地折合畝均價(jià)230萬(wàn)元，地上樓面地價(jià)為每平方米2156元。

　　經(jīng)查證，濟(jì)南東安置業(yè)、濟(jì)南東力置業(yè)注冊(cè)地址相同，且法人分別為濟(jì)高控股總經(jīng)理和副總。濟(jì)高控股集團(tuán)是濟(jì)南高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì)投資的國(guó)有獨(dú)資公司，旗下直屬房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司已有濟(jì)南東拓置業(yè)、濟(jì)南東瑞置業(yè)、濟(jì)南東信開(kāi)發(fā)有限公司。其中，濟(jì)南東拓置業(yè)開(kāi)發(fā)的舜奧華府、豐奧華府、東岸和彩虹湖均在售。