最終參與該地塊現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)拍的只有四家，分別是20號(hào)復(fù)地、22號(hào)越秀地產(chǎn)、25號(hào)世茂、29號(hào)金融街?！?/h3>

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：根據(jù)武漢市國(guó)土局的出讓計(jì)劃，9月12日上午備受關(guān)注的精武路地塊掛牌截止并進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)環(huán)節(jié)。該地塊起拍價(jià)70億元，起始樓面價(jià)9802元/平米，如果順利成交，將成為武漢的總價(jià)及單價(jià)雙料“地王”。

　　據(jù)悉，在該地塊正式掛出后，最先透露拿地意愿的是太古地產(chǎn)、金融街、佳兆業(yè)、蘇寧置業(yè)等，此后被曝出有意的房企也越來(lái)越多，包括萬(wàn)科、保利地產(chǎn)、世茂地產(chǎn)、龍湖、南國(guó)置業(yè)等企業(yè)均表現(xiàn)了拿地意象。

　　但據(jù)武漢搜房現(xiàn)場(chǎng)消息，最終參與該地塊現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)拍的只有四家，分別是20號(hào)復(fù)地、22號(hào)越秀地產(chǎn)、25號(hào)世茂、29號(hào)金融街。

　　最終，經(jīng)過(guò)1個(gè)多小時(shí)的競(jìng)價(jià)，22號(hào)廣州城建南沙房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（越秀）以總價(jià)90.1億元奪得該地塊，樓面價(jià)12617元/平方米，創(chuàng)下武漢的總價(jià)及單價(jià)雙料“地王”。

　　出讓公告顯示，該地塊位于江漢區(qū)解放大道、新華路、精武四路、精武東路、江漢北路和精武一路圍合的區(qū)域，總用地面積182270平方米，凈用地面積147240平方米，容積率為4.85，起拍總價(jià)70億元，超過(guò)綠地集團(tuán)2010年以53.98億元競(jìng)得的武昌車輛廠地塊，競(jìng)買保證金亦高達(dá)20億元。另經(jīng)計(jì)算，該地塊起始樓面價(jià)約9802元/平方米，超出了此前后襄河北路8778元/平方米的單價(jià)地王。

　　地塊的土地用途為住宅、商服、科教、公共設(shè)施、公園與綠地，最大建筑面積不大于71.5萬(wàn)平方米；其中商業(yè)服務(wù)業(yè)、變電站建筑面積不大于42.9萬(wàn)平方米，商業(yè)設(shè)施建筑規(guī)模不大于15萬(wàn)平方米，居住、小學(xué)建筑面積不大于28.6萬(wàn)平方米。此外，居住用地內(nèi)規(guī)劃控制1所24班小學(xué)，用地規(guī)模不小于1.1公頃。

（審校：勞蓉蓉）