天譽(yù)置業(yè)擬向資產(chǎn)管理公司中國東方發(fā)行2.98億元可換股債券，年期為2年，年息為10%。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：天譽(yù)置業(yè)8月21日發(fā)布公告稱，建議向資產(chǎn)管理公司中國東方發(fā)行2.98億元可換股債券，年期為2年，年息為10%。

　　公告顯示，天譽(yù)置業(yè)同意支付金額相等于債券本金額的6%費(fèi)用，并將于完成時(shí)藉從認(rèn)購價(jià)扣減費(fèi)用的方式由認(rèn)購方支付。因此，認(rèn)購方于完成時(shí)將向天譽(yù)置業(yè)支付凈金額約2.8億港元。

　　天譽(yù)置業(yè)表示，估計(jì)發(fā)行債券的所得款項(xiàng)(扣除相關(guān)開銷及費(fèi)用后)約為2.77億港元，所得款項(xiàng)凈額將用作一般營運(yùn)資金。

　　根據(jù)公告，債券將按換股比率轉(zhuǎn)換為換股股份，即債券每33,111,111元本金額可轉(zhuǎn)換成1股廣州洲頭咀股份。若悉數(shù)行使，9股廣州洲頭咀股份將予發(fā)行，占廣州洲頭咀經(jīng)擴(kuò)大已發(fā)行股本約8.26%。

　　發(fā)行換股股份關(guān)系，天譽(yù)置業(yè)于廣州洲頭咀的股權(quán)將由100%攤薄至占廣州洲頭咀經(jīng)擴(kuò)大股本約91.74%。

　　據(jù)悉，廣州洲頭咀負(fù)責(zé)發(fā)展洲頭咀項(xiàng)目，該項(xiàng)目位于廣東省廣州市海珠區(qū)洲頭咀，地盤面積約4.36萬平方米，由七座住宅公寓、辦公室、服務(wù)公寓及商業(yè)綜合大樓及地下停車及商業(yè)設(shè)施組成。天譽(yù)置業(yè)預(yù)期，住宅物業(yè)將于2014年末開始預(yù)售。