2011年以來馬橋鎮(zhèn)已經(jīng)出讓了數(shù)幅動遷安置房用地，樓板價每平方米3000-3200元之間，而此次普通居住類用地是首次出讓。

　　觀點網(wǎng)訊：上海市規(guī)土局官網(wǎng)顯示，綠地集團(tuán)8月14日以12.4億元競得閔行區(qū)馬橋鎮(zhèn)MHC10803單元15A-05A地塊（馬橋鎮(zhèn)331街坊P1宗地），成交樓面價9158元/平方米，溢價32.24%。

　　資料顯示，上述地塊東至富國路，南至/，西至北沙港，北至銀秋路，為普通商品房用地。出讓面積5.64萬平方米，容積率為2.4，規(guī)劃建筑面積逾13.54萬平方米，掛牌起始價9.37億元。

　　據(jù)了解，地塊位于馬橋鎮(zhèn)大型居住社區(qū)內(nèi)，該社區(qū)是上海保障性住房基地的重要組成部分，社區(qū)規(guī)劃有動遷安置房、普通商品房，建成后，能容納8萬-10萬人口。

　　另悉，2011年以來馬橋鎮(zhèn)已經(jīng)出讓了數(shù)幅動遷安置房用地，樓板價每平方米3000-3200元之間，而此次普通居住類用地是首次出讓，每平方米逾9000元的樓板價也成為板塊內(nèi)普通商品住宅的標(biāo)桿地價。

　　而與綠地所拿地塊相鄰的浦江鎮(zhèn)友誼河、恒南路口G1-12商辦地塊也于8月14日出讓，上海佳程企業(yè)發(fā)展有限公司最終以3.2億元價格奪得，溢價率39.96%，成交樓板價7278元/平米，較綠地在浦江的拿地價格高出38%。

　　另一出讓地塊為崇明縣陳家鎮(zhèn)濱江休閑運動居住社區(qū)8號商住地塊，經(jīng)激烈報價后，上海三湘(集團(tuán))有限公司和康晟發(fā)展有限公司組成的聯(lián)合體以7.6億元競得，溢價率達(dá)102.86%，成交樓板價約為3766元/平方米。