如果經(jīng)濟(jì)不增長，或者增長的速度慢，地產(chǎn)商應(yīng)該怎么辦？

　　2013博鰲房地產(chǎn)論壇·現(xiàn)場(chǎng)快訊：8月14日，觀點(diǎn)新媒體主辦的2013博鰲房地產(chǎn)論壇正式開幕，千位嘉賓圍繞論壇主題“改革時(shí)代的地產(chǎn)新力量”進(jìn)行討論和交流。

　　金地集團(tuán)董事長凌克在論壇發(fā)表演講時(shí)表示，中國的房價(jià)并不便宜，要維持這么高的房價(jià)，經(jīng)濟(jì)一定要快速的增長。如果經(jīng)濟(jì)不增長，或者增長的速度慢，地產(chǎn)商應(yīng)該怎么辦？

　　凌克認(rèn)為，第一，要生產(chǎn)正確的產(chǎn)品。不知道什么時(shí)候會(huì)有什么樣的政策出臺(tái)，所以要去走一條比較保險(xiǎn)的路，所以首先要選擇生產(chǎn)正確的產(chǎn)品。這個(gè)正確的產(chǎn)品，我認(rèn)為就是剛需和首改。

　　第二，剛需、首改的產(chǎn)品沒有豪宅的利潤率高，怎么樣使利潤有一個(gè)好的表現(xiàn)？主要有兩個(gè)訣竅，第一是要干得快，第二是要會(huì)控制成本。