起始價達49.18億元的4宗地塊最終總成交價達67.2億元，而該結果也超出了業(yè)界所預期的65億元總成交代價。

　　觀點網訊：據北京市土地整理儲備中心公布的成交結果顯示，北京今天(8月14日)出讓的四幅地塊全部成交，而最后一幅成交的北京市大興區(qū)亦莊新城Ⅱ-1街區(qū)B02R1等地塊，繼續(xù)被北京融創(chuàng)建投房地產有限公司和中國葛洲壩集團房地產開發(fā)有限公司聯(lián)合體競得，成交價格為20.8億元，溢價率49.1%，同時需配建限價商品住房面積91500平方米(其中現(xiàn)場競報限價商品住房面積53000平方米)。

　　連同其以20.4億元競得的北京市大興區(qū)亦莊新城Ⅱ-1街區(qū)B01R1-1等地塊，融創(chuàng)葛洲壩聯(lián)合體以總成交代價達41.2億元摘得亦莊鎮(zhèn)兩地塊，總建設用地面積達約18.35萬平方米，總建筑控制規(guī)模約達32.94萬平方米。

　　據稱，上述兩宗亦莊地塊吸引了萬科、保利、中海地產、中信地產、泰禾等21家企業(yè)參與競爭。最后，融創(chuàng)葛洲壩聯(lián)合體以樓面地價近3萬元每平方米競得，已與周邊即將開盤的樓盤價格持平。

　　資料顯示，融創(chuàng)葛洲壩聯(lián)合體20.8億最新拿得的B02R1等地塊，用地性質為R2二類居住用地、R52小學用地、C24社區(qū)綜合服務用地、S31機動車停車場庫用地、U21公共交通用地，起始價13.95億元。

　　而下午早前以20.4億元摘得的B01R1-1等地塊，用地性質為R2二類居住用地、S31機動車停車場庫用地、C51醫(yī)院用地、C9其他公共設施用地，起始價13.65億元。

　　此外，今日另2宗住宅或商業(yè)用地分別被北京萬科及北京星華藍光競得。

　　其中，房山區(qū)房山新城良鄉(xiāng)組團06街區(qū)06-23-01等地塊已被北京星華藍光置業(yè)有限公司以15.8億元競得，溢價率16.35%。通州區(qū)臺湖鎮(zhèn)4-1-007商業(yè)金融類地塊，為北京此次推出的4宗地里唯一一宗純商業(yè)金融用地，被北京萬科企業(yè)有限公司以10.2億元競得，溢價率27.5%。

　　至此，起始價達49.18億元的4宗地塊最終總成交價達67.2億元，而該結果也超出了業(yè)界所預期的65億元總成交代價。