該項目位于深圳市南山科技園區(qū)長城電腦工業(yè)園，總建筑面積約18.2萬平方米，其中，地上建筑面積12.8萬平方米，地下室建筑面積5.4萬平方米。

　　觀點網(wǎng)訊：長城電腦8月7日宣布，擬投資19.33億元在深圳建設“長城研發(fā)辦公綜合大樓項目”，大樓命名為“中電長城大廈”。這意味著長城電腦將進軍房地產(chǎn)業(yè)。

　　公告顯示，該項目位于深圳市南山科技園區(qū)長城電腦工業(yè)園，總建筑面積約18.2萬平方米，其中，地上建筑面積12.8萬平方米，地下室建筑面積5.4萬平方米。

　　此外，建筑主體層數(shù)為49層，建筑主體高度約為200米，為一類超高層建筑，采用框架+核心筒的矩形或方形標準層設計。

　　事實上，對于這一項目，長城電腦早在2010年12月就通過了董事會的決議予以立項，原計劃建設為研發(fā)辦公綜合大樓，預計總投資9.6億元。

　　而在此次的公告中，長城電腦擬將該項目建成租售、自用相結合的準甲級生態(tài)寫字樓，建設地址不變。

　　長城電腦稱，預期項目竣工后，中電長城大廈約60%的面積可供出售使用，余下40%的面積在滿足自用的情況下可供出租使用。

　　但是，有報道指出，長城電腦的經(jīng)營范圍并不包括房地產(chǎn)開發(fā)及銷售等項目。這也意味著其并未取得房地產(chǎn)開發(fā)、銷售的相應資質。

　　對此，長城電腦回應，該計劃尚需要得到有關部門的審核以及公司股東大會的決議通過才能正式開工，而相關的手續(xù)辦理等等還需要一個過程。