房地美(Freddie Mac)發(fā)布財(cái)報(bào)稱，第二季度盈利50億美元，在公司歷史上屬第二高。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：據(jù)外媒8月7日?qǐng)?bào)道，房地美發(fā)布財(cái)報(bào)稱，第二季度盈利50億美元，在公司歷史上屬第二高。

　　據(jù)悉，房地美在2008年金融危機(jī)期間被接管后，由聯(lián)邦政府監(jiān)管下運(yùn)營(yíng)。將向提供救助的美國(guó)財(cái)政部支付44億美元分紅。房地美與兄弟公司房利美恢復(fù)盈利，主要推動(dòng)力為房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)復(fù)蘇。

　　根據(jù)現(xiàn)有救助條款，房地美為了之前接受的納稅人救助須向財(cái)政部支付30億美元。“兩房”至今接受了1875億美元救助款，支付的分紅則將近1320億美元。

　　此外，據(jù)美國(guó)總統(tǒng)奧巴馬在8月6日的演講中提議，將整頓美國(guó)的住房抵押貸款體系，抵押貸款金融問(wèn)題是2007年至2009年金融危機(jī)的主要根源，并且仍在繼續(xù)拖累經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇。

　　據(jù)悉，奧巴馬提議逐步取消房利美和房地美這兩家抵押貸款融資機(jī)構(gòu)，并以一個(gè)新體系取而代之；在該體系之下，私人市場(chǎng)從借款方手中購(gòu)買(mǎi)部分房屋貸款，并將其重新打包為證券出售給投資者。

　　報(bào)道稱，此次奧巴馬提出的計(jì)劃在很大程度上與參議院兩黨此前提出的整頓計(jì)劃保持一致。6月底，美國(guó)兩黨參議員聯(lián)合提出了一項(xiàng)議案，計(jì)劃廢除房地美和房利美，另外設(shè)立一個(gè)由私人資本資助的政府抵押貸款證券再保險(xiǎn)公司。根據(jù)這一法案，房利美和房地美將在5年內(nèi)解散，首先需要私人金融家提供足夠的資金來(lái)覆蓋價(jià)格暴跌產(chǎn)生的損失，美國(guó)財(cái)政部將承擔(dān)兩機(jī)構(gòu)現(xiàn)有的抵押貸款擔(dān)保的責(zé)任。

　　關(guān)于美國(guó)抵押貸款金融體系改革的討論由來(lái)已久。房利美、房地美最初由國(guó)會(huì)特許開(kāi)展抵押貸款金融業(yè)務(wù)，2008年，由于深陷金融危機(jī)而慘遭巨額損失，兩機(jī)構(gòu)被政府接管，以便阻止市場(chǎng)和納稅人在未來(lái)承受更大損失。盡管兩機(jī)構(gòu)現(xiàn)已轉(zhuǎn)為盈利，但美國(guó)納稅人共為其支付了約1875億美元救助資金。