萬科目前在國內(nèi)A股市場沒有再融資的計(jì)劃，按未來一段時(shí)間的發(fā)展規(guī)模，萬科有足夠的資金儲(chǔ)備。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：8月7日，萬科企業(yè)股份有限公司召開2013年中期業(yè)績發(fā)布會(huì)，對(duì)于近期市場傳言再融資開放將利好舊改項(xiàng)目較多的萬科保利等企業(yè)，萬科總裁郁亮回應(yīng)表示，萬科目前在國內(nèi)A股市場沒有再融資的計(jì)劃，按未來一段時(shí)間的發(fā)展規(guī)模，萬科有足夠的資金儲(chǔ)備。

　　其還表示，萬科已開辟了境外的融資渠道，而境外的融資成本相對(duì)國內(nèi)更低。

　　而關(guān)于早前B轉(zhuǎn)H進(jìn)度過慢的質(zhì)疑，郁亮說還在審批中，但可能萬科規(guī)模比較大，走流程期限比較長，所以進(jìn)程會(huì)慢一些。

　　就海外發(fā)展，郁亮介紹，相比較收益而言，萬科更重視風(fēng)險(xiǎn)控制。而與諸多海外優(yōu)秀企業(yè)合作，萬科都不占主導(dǎo)都是出于風(fēng)險(xiǎn)控制的考慮。

　　此外，上述人士稱，對(duì)于前海拿地，萬科還是會(huì)前赴后繼，不排除合作拿地，更不排除拿地后再與別人合作。

　　郁亮認(rèn)為，未來房地產(chǎn)市場走勢會(huì)平穩(wěn)發(fā)展，萬科會(huì)積極參與保障房建設(shè)，一般萬科開發(fā)保障房的利潤率只有三個(gè)點(diǎn)，但只要有，一個(gè)點(diǎn)的利潤也會(huì)去做。

　　而目前萬科自住比例的占比在不斷加大，高端占5%左右。