坊間傳言稱交易所接到通知，房地產(chǎn)再融資正式開(kāi)放。隨后相關(guān)媒體向上交所證實(shí)，上交所并未接到類似通知。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：綜合媒體消息，8月6日晚間，坊間傳言稱交易所接到通知，房地產(chǎn)再融資正式開(kāi)放。隨后相關(guān)媒體向上交所證實(shí)，上交所并未接到類似通知。

　　據(jù)了解，相關(guān)房地產(chǎn)再融資即將開(kāi)閘的預(yù)判是由新湖中寶發(fā)布再融資預(yù)案引發(fā)。8月2日，新湖中寶發(fā)布再融資預(yù)案，擬以每股不低于3.07元的價(jià)格非公開(kāi)發(fā)行不超過(guò)17.91億股，融資總額不超過(guò)55億元。融資用于上海兩個(gè)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目。

　　有業(yè)內(nèi)人士表示，新湖中寶融資方案因?yàn)樯婕芭飸魠^(qū)改造，也普通住宅項(xiàng)目不同，或會(huì)有政策性的綠色通道。

　　另于8月6日，宋都股份公布其融資方案，公司擬募資15億元投向剛性需求的商品住房項(xiàng)目建設(shè)。

　　增發(fā)預(yù)案顯示，宋都股份擬以4.8元/股的價(jià)格，非公開(kāi)發(fā)行不超過(guò)3.13億股，募集15億元資金，將投向南京南郡國(guó)際花園項(xiàng)目、杭州東郡國(guó)際三期項(xiàng)目和補(bǔ)充流動(dòng)資金，其中前兩個(gè)項(xiàng)目分別投入8.49億元和3.85億元。

　　相關(guān)業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，宋都股份在融資方案中也竭力強(qiáng)調(diào)融資主要指向剛性需求的商品住房項(xiàng)目建設(shè)，以此說(shuō)明此次再融資符合國(guó)家相關(guān)房地產(chǎn)政策和發(fā)展方向。即便如此，項(xiàng)目商品住宅開(kāi)發(fā)的性質(zhì)仍然和新湖中寶的棚戶區(qū)改造項(xiàng)目有本質(zhì)區(qū)別。