而今年5月16日，同區(qū)域內(nèi)的兩宗地塊，被天津市房地產(chǎn)發(fā)展(集團(tuán))股份有限公司以總價(jià)17.4億包攬，溢價(jià)率分別為71.58%和79.86%。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：8月2日，天津河西陳塘莊版塊年內(nèi)第三宗地成功出讓，由天津花樣年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司以底價(jià)2.83億元競(jìng)得。而這也是繼開(kāi)發(fā)商務(wù)綜合體香年廣場(chǎng)后，花樣年第二次在陳塘科技商務(wù)區(qū)內(nèi)獲得地塊。

　　資料顯示，上述地塊的宗地編號(hào)為津西陳塘(掛)2013-065號(hào)，出讓面積為13744.1平米，為純商服用地。地塊要求容積率不大于5.0，建筑密度不大于50%，綠地率不小于20%，建筑限高100米，掛牌價(jià)28320萬(wàn)元，起始樓面價(jià)約為4121元/平米。

　　而今年5月16日，同區(qū)域內(nèi)的兩宗地塊--津西陳塘(掛)2013-029號(hào)、津西陳塘(掛)2013-030號(hào)，被天津市房地產(chǎn)發(fā)展(集團(tuán))股份有限公司以總價(jià)17.4億包攬，溢價(jià)率分別為71.58%和79.86%。

　　根據(jù)出讓要求，該兩宗地的住宅套型建筑面積90平米以下住宅所占比例應(yīng)大于總住宅建筑面積的70%，均要求建設(shè)配套公共服務(wù)設(shè)施的，待規(guī)劃確定后，如為經(jīng)營(yíng)性配套設(shè)施，受讓人需與出讓人簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)繳差額部分土地出讓金。

　　另外，029號(hào)宗地需含幼兒園一處(獨(dú)立占地，用地面積4200平方米，建筑面積不小于3000平方米)。