兩宗地塊均以底價(jià)拍出，由信德橫琴投資有限公司及灝怡有限公司各獲一宗，總成交金額為14.4億元。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：7月31日下午，珠海橫琴口岸廣場旁兩幅綜合用地同時(shí)掛牌截止并進(jìn)入現(xiàn)場競價(jià)環(huán)節(jié)。出讓公告規(guī)定，該兩宗地掛牌出讓對象為在香港特別行政區(qū)和澳門特別行政區(qū)注冊或登記設(shè)立的企業(yè)。

　　最終，兩宗地塊均以底價(jià)拍出，由信德橫琴投資有限公司及灝怡有限公司各獲一宗，總成交金額為14.4億元。

　　其中，珠橫國土儲2013-04號，由信德橫琴投資有限公司以總價(jià)72098.785萬元競得。該地塊面積23834.28平方米，容積率約≤5.5，建筑密度為裙樓≤40%、塔樓≤35%，綠地率為≥30%。項(xiàng)目用地計(jì)容積率總建筑面積≤130860.4平方米(其中辦公、酒店比例≥45%、商業(yè)比例≤30%、公寓比例≤25%)，地塊起始樓面地價(jià)為5500元/平方米。

　　珠橫國土儲2013-05號，由灝怡有限公司以總價(jià)71973.22萬元競得。該地塊面積為23792.76平方米，容積率約≤5.5，建筑密度為裙樓≤40%、塔樓≤35%，綠地率為≥30%。項(xiàng)目用地計(jì)容積率總建筑面積≤131088.7平方米(其中辦公、酒店比例≥45%、商業(yè)比例≤30%、商務(wù)公寓比例≤25%)；，地塊起始樓面地價(jià)亦為5500元/平方米。

　　另據(jù)出讓公告規(guī)定，上述兩宗地如地下建筑用于商業(yè)功能時(shí)（地下商業(yè)建筑不得分割轉(zhuǎn)讓），按照商業(yè)基準(zhǔn)地價(jià)的50%計(jì)收土地價(jià)款，地價(jià)款在核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》前收??；競買人在競得地塊后30天內(nèi)須在珠海市橫琴新區(qū)內(nèi)新注冊（或增資）資本不少于人民幣3億元且持有100%股權(quán)的獨(dú)立法人資格公司。

　　而地塊成交后，如競得人未按上述約定履行相關(guān)注冊事宜的，出讓人有權(quán)解除土地出讓合同，沒收定金。