備受關(guān)注的紅橋區(qū)佳寧道地塊，經(jīng)過10家房企54輪激烈爭奪，以7.9億身價(jià)被天津市振業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司收入囊中。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：7月17日，天津共有6宗土地出讓，吸引了多家房企到場，其中，備受關(guān)注的紅橋區(qū)佳寧道地塊，經(jīng)過10家房企54輪激烈爭奪，以7.9億身價(jià)被天津市振業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司收入囊中，折合樓面地價(jià)約7959元/平方米，溢價(jià)率48.64%。

　　天津振業(yè)競得的津紅佳(掛)2013-056地塊，位于紅橋區(qū)雙環(huán)路與佳寧道交口東北側(cè)，為城鎮(zhèn)住宅、商服、科教用地，土地面積41185.6平方米，起始價(jià)5.315億元，保證金2億元。

　　該地塊建筑密度不大于25%，綠地率不小于40%，總建筑面積不大于99257平方米，住宅建筑規(guī)模84657平方米、住宅配套非經(jīng)營性公建建筑面積不小于1370平方米、配套商業(yè)建筑不大于10430平方米。

　　此外，住宅套型建筑面積90平方米以下住房面積所占比重必須達(dá)到開發(fā)住宅建設(shè)總面積的70%以上，用地界內(nèi)還需安排建設(shè)一座幼兒園，其用地面積為3600平方米，建筑面積2800平方米。

　　據(jù)悉，該地塊吸引了旭輝、融創(chuàng)、中海、北京東亞、金地、天房、天津市政、天地源、新型建材等多家房企到場。而競得該宗地的天津市振業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司為深圳市振業(yè)(集團(tuán))股份有限公司旗下子公司，旗下有天津“振業(yè)城中央”項(xiàng)目在售。

　　除了紅橋地塊，7月17日天津土地市場還有4宗宅地以及1宗商服用地出讓。

　　其中，津和泰(掛)2013-057號(hào)地塊被天津市天泰置業(yè)發(fā)展有限公司以底價(jià)1560萬元拍得，該宗地塊為商服用地，位于和平區(qū)臺(tái)兒莊路西側(cè)地塊，出讓面積863.4平米，建筑規(guī)模560平方米，樓面價(jià)高達(dá)27857元/平方米。公告顯示，該地塊建筑密度20%，綠地率10%，建筑限高13米。

　　此外，4宗宅地位于武清區(qū)和靜?？h，地塊容積率都比較低，其中三宗地塊容積率為1.0-1.5，另外一宗地塊容積率為1.0-1.1。

　　據(jù)悉，天津團(tuán)泊綠島建設(shè)有限公司奪得靜?？h團(tuán)泊新城東區(qū)兩宗宅地，總成交金額約4.5億，北京朗園置業(yè)有限公司4.3億奪武清區(qū)高村鄉(xiāng)書院道南側(cè)宅地，天津市通利房地產(chǎn)開發(fā)公司則以3680萬元將武清區(qū)新城泉達(dá)路西側(cè)地塊收入囊中。