9家房企參與該地塊的競(jìng)拍，分別為1號(hào)龍湖、2號(hào)鎮(zhèn)江盛廈、3號(hào)福建正榮、5號(hào)棲霞建設(shè)、6號(hào)招商地產(chǎn)、7號(hào)華潤(rùn)、8號(hào)保利、10號(hào)萊蒙、11號(hào)升龍地產(chǎn)。　

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：7月17日，南京土地市場(chǎng)迎來(lái)4連拍，分別是江心洲G42地塊、浦口新城2宗舊地及江寧1宗商業(yè)金融用地。

　　最新消息顯示，備受關(guān)注的江心洲G42地塊，經(jīng)過(guò)41輪競(jìng)拍，被南京升龍地產(chǎn)以30.8億元拿下，樓面價(jià)達(dá)12094元/平方米。

　　據(jù)悉，共有9家房企參與該地塊的競(jìng)拍，分別為1號(hào)龍湖、2號(hào)鎮(zhèn)江盛廈、3號(hào)福建正榮、5號(hào)棲霞建設(shè)、6號(hào)招商地產(chǎn)、7號(hào)華潤(rùn)、8號(hào)保利、10號(hào)萊蒙、11號(hào)升龍地產(chǎn)。

　　資料顯示，編號(hào)為NO.2013G42的建鄴區(qū)江心洲緯七路過(guò)江隧道以北居住及社區(qū)中心地塊，總用地面積約24.05萬(wàn)平方米，出讓面積約18.32萬(wàn)平方米，規(guī)劃為二類居住用地，出讓70年，綜合容積率1.39，建筑密度≤30%，綠地率≥35%，掛牌出讓起始價(jià)20.40億元，保證金4.08億元。

　　另?yè)?jù)出讓文件規(guī)定，該地塊出讓范圍內(nèi)須配建1.0≤容積率≤1.5、出讓面積為27256.17㎡的居住社區(qū)中心一座；地塊內(nèi)需布置用地面積≥260㎡、建筑面積≥120㎡的10KV開閉所一座；需配建用地面積為4720.25㎡的12班幼兒園一所，于第一期工程竣工前建設(shè)完成；競(jìng)得土地后，競(jìng)得人須將項(xiàng)目方案(或者商業(yè)部分方案)報(bào)送新加坡南京生態(tài)科技島管委會(huì)審批同意。

　　據(jù)市場(chǎng)分析，自從中新南京生態(tài)科技島項(xiàng)目開發(fā)后，江心洲成為南京樓市新的熱點(diǎn)板塊。而此次G42號(hào)江心洲地塊的出讓，也是江心洲第三批進(jìn)入出讓流程的低密度居住用地。

　　去年10月和12月底，江心洲先后有兩批土地成交，其中保利地產(chǎn)拿下的是NO.2012G33、G67地塊，銀城地產(chǎn)競(jìng)得的則是NO.2012G32、G34和G66地塊。