碧桂園有意將廣東省及其他地區(qū)的合約銷售額的占比拉近，這目標(biāo)或最早在今年年底前完成。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：據(jù)香港媒體7月5日?qǐng)?bào)道，大和總研發(fā)布的研究報(bào)告稱，碧桂園上半年合約銷售337億元，達(dá)全年目標(biāo)的54%。其中，45%的銷售收入來自廣東省以外地區(qū)。上半年合約銷售均價(jià)已超過6600元/平方米，較去年同期上升9%，比其預(yù)期高出6%。在新品牌項(xiàng)目及項(xiàng)目的新盤銷售上銷售率約為60%-70%。

　　大和總研指，碧桂園有意將廣東省及其他地區(qū)的合約銷售額的占比拉近，這目標(biāo)或最早在今年年底前完成。若除去1月份合約銷售額(73億元)特別強(qiáng)勁的情況，在2月-6月期間，碧桂園月均合約銷售額53億元，預(yù)計(jì)碧桂園今年全年的合約銷售額將達(dá)650億元。

　　而下半年，碧桂園還將繼續(xù)推出新項(xiàng)目，主要包括山東“十里黃金海岸”及馬來西亞項(xiàng)目。

　　其中，馬來西亞柔佛州新山“金海灣”項(xiàng)目，涉及9000個(gè)單位，計(jì)劃將在7月-8月推出，而項(xiàng)目目前已收到約3000個(gè)預(yù)留第一期單位的申請(qǐng)，大部分來自現(xiàn)有內(nèi)地客戶。其預(yù)計(jì)，項(xiàng)目第一期的平均售價(jià)為10000元/平方米-11000元/平方米。

　　另外，受國內(nèi)拆息市場及影子銀行的問題影響，投資者對(duì)內(nèi)地房地產(chǎn)發(fā)展商融資憂慮增加，但大和總研認(rèn)為對(duì)碧桂園的影響有限，因其較少采用信托貸款，且資產(chǎn)負(fù)債表亦相對(duì)較健康。