綜合媒體消息，中糧、中鐵、泰禾、融創(chuàng)、方興、保利首開(kāi)聯(lián)合體等眾多品牌開(kāi)發(fā)商將參與競(jìng)價(jià)。另?yè)?jù)知情開(kāi)發(fā)商透露，恒大集團(tuán)也欲參加夏家胡同地塊的競(jìng)爭(zhēng)?！?/h3>

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：7月3日下午，于6月19日恢復(fù)掛牌的北京夏家胡同地塊將進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)環(huán)節(jié)。作為近年來(lái)北京三環(huán)內(nèi)唯一入市的住宅用地，在出讓之前，夏家胡同地塊就被冠以“準(zhǔn)地王”的名號(hào)。

　　綜合媒體消息，中糧、中鐵、泰禾、融創(chuàng)、方興、保利首開(kāi)聯(lián)合體等眾多品牌開(kāi)發(fā)商將參與競(jìng)價(jià)。另?yè)?jù)知情開(kāi)發(fā)商透露，恒大集團(tuán)也欲參加夏家胡同地塊的競(jìng)爭(zhēng)。

　　北京市土地儲(chǔ)備中心信息顯示，截至今天(7月3日)上午10點(diǎn)，該宗地已獲網(wǎng)上報(bào)價(jià)21次，最高報(bào)價(jià)為14.5億元。

　　掛牌資料顯示，該地塊位于北京西南三環(huán)之內(nèi)，出讓面積為14.4萬(wàn)平方米，規(guī)劃建筑面積7.66萬(wàn)平方米，規(guī)劃為二類居住用地，掛牌起始價(jià)為13.1億元，競(jìng)買(mǎi)保證金為4億。

　　根據(jù)出讓要求，夏家胡同地塊還將配建不少于1萬(wàn)平方米的公租房，剔除配建面積后，地塊的起始樓面地價(jià)約1.97萬(wàn)元/平方米。同時(shí)，該地塊設(shè)定了土地價(jià)格上限，在競(jìng)價(jià)達(dá)到這一上限后轉(zhuǎn)為競(jìng)配建面積，從而最終確定地塊競(jìng)得人。

　　最初的計(jì)劃是從5月14日起開(kāi)始掛牌競(jìng)價(jià)，在5月28日掛牌截止并進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)環(huán)節(jié)，但就在地塊掛牌截止前1天(5月27日)，北京國(guó)土局宣布“因故暫停”該地塊的出讓。

　　截至5月24日，夏家胡同地塊已獲7次網(wǎng)上報(bào)價(jià)，最高報(bào)價(jià)為13.52億元，樓面價(jià)也超過(guò)了2萬(wàn)元/平米。

　　6月13日，北京國(guó)土局公告宣布，北京市豐臺(tái)區(qū)花鄉(xiāng)夏家胡同R2二類居住用地(配建公共租賃住房)(京土整儲(chǔ)掛(豐)[2013]041號(hào))，將于2013年6月19日恢復(fù)掛牌出讓活動(dòng)。

　　但在恢復(fù)掛牌出讓的同時(shí)，夏家胡同地塊的起始報(bào)價(jià)也增至13.59億元，高于上一次掛牌時(shí)的最高報(bào)價(jià)13.52億元。

（審校：勞蓉蓉）